פרויקטיי נדל"ן חדשים להשקעה בתל אביב

תל אביב היא עיר שמושכת תיירים רבים, אזרחים המעתיקים את מקום מגוריהם לעיר, וכמובן גם נחשבת לעיר הפופולרית ביותר מבחינת תעסוקה, ביקוש למשרדים ומבנים עסקיים.

מדוע כדאי להשקיע בתל אביב?

העיר תל אביב תמיד תהיה במרכז העניינים. הביקוש בעיר גבוה מאוד, הן מבחינת דירות למגורים והן מבחינת שטחים מסחריים, בנייני משרדים ועוד. אנו דוגלים בייזום ובנייה של פרויקטים בעיר הן למגורים והן פרויקטים מסחריים. הביקוש הרב בעיר ואורח החיים כמו גם התרבות והכלכלה המתפתחת תורמת לכך שגם המחירים באזור מרכזי זה יהיו גבוהים יותר מאשר ביתר חלקי הארץ. הביקוש גבוה, התשואות גבוהות ולכן גם ההשקעה תהיה בדרך כלל המשתלמת ביותר ולכן העיר מושכת אליה לא רק יזמים שונים מכל רחבי הארץ אלא גם משקיעים שונים מכל רחבי העולם.

נדל"ן למגורים או משרדים?

יש יתרונות וחסרונות הן בנדל"ן למגורים וכמובן גם במשרדים. מצד אחד הנדל"ן למגורים הוא תחום יותר מוכר עבור יזמים ומשקיעים מתחילים שאין להם ניסיון בתחום הנדל"ן. הביקוש גבוה ברוב חלקי העיר וניתן למצוא דיירים יחסית בקלות וללא צורך בקשרים מיוחדים. החיסרון לעומת הנדל"ן המסחרי הוא בתשואה שתעמוד על 3 עד 4 אחוזים בממוצע לעומת פי 2 בנדל"ן המסחרי. משרדים יהיו מבוקשים מאוד ברוב חלקי העיר וגם חנויות ושטחי מסחר. קהל היעד הוא קצת קשה יותר אולם חוזי השכירות ארוכי טווח והתשואה גבוהה יותר.

כמה פרויקטים בתל אביב שעשויים לעניין אתכם:

חזנוביץ' 10-12 – מתחם מגורים יוקרתי הגובל בשכונת פלורנטין הנהדרת והתוססת. הבניינים כוללים 6 ו-7 קומות בהתאמה וסך הכול 91 דירות של שניים עד ארבע חדרים, דירות פנטהאוז וגן. בין שני הבניינים יש מדרחוב וגינה היוצרים סביבת מגורים נעימה, פרטית ושקטה מצד אחד אולם מרכזי בילוי ומסחר קרובים ונגישים מצד שני.

מתחם יצחק שדה – באחד האזורים שיהיו הכי מבוקשים בעיר יש בבעלותנו הזכות לבנייה של יותר מ200 אלף מ"ר (לגובה) בבנייה מסחרית, משרדים ואף דירות למגורים.

סלמה 44 – מלון סלמה הנהדר כולל בשטחו 160 דירות למגורים, דירות להשכרה במלון ושטחי מסחר שונים.

מלון הרברט סמואל 8 – מלון נהדר העתיד להיבנות ברחוב זה על ק"מ בקו הראשון לחוף הים של תל אביב. המלון יכלול כמעט 150 דירות לאכלוס ושטחים מעורבים של דירות יוקרה, מלון ושטחי מסחר.

 

לפרטים נוספים ופרויקטים מעניינים אחרים אנא צרו עמנו קשר באתר או בטלפון ונשמח להכיר אתכם