נדל"ן בקטנה: פרויקט נוסף של דירה להשכיר, ועוד גזירות סרטים

• עוד פרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח של החברה הממשלתית דירה להשכיר יוצא לדרך. חברת פרשקובסקי זכתה במכרז של המדינה ותבנה שכונה חדשה במערב העיר רמלה. ההצעה הזוכה היתה בגובה 50 מיליון שקל. השכונה כוללת 248 דירות בארבעה בניינים, כשאחד מהם מיועד להיות מוצע בשלמותו למכירה מיידית בשוק החופשי, והוא יכלול 62 יח"ד. נוסף אליו מיועדות 186 יח"ד להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה לזכאים (במחיר הנמוך ב-20% משווי השוק), כאשר 25% מתוכן מיועדות להשכרה בשכר דירה מופחת. בכל בניין דירות המגורים ייבנו מעל שטח המיועד למסחר ולתעסוקה. התכנון כולל גם שטחים פתוחים ובתוכם פארקים וגני משחקים, מבני ציבור נוספים ביניהם מתקני ספורט ונופש, וכן חיבור לכביש 200 שיחבר בין העיר רמלה לנתיבי איילון.

• השבוע הונחה אבן פינה לפרויקט עיבוי בינוי חדש במתחם ההסתדרות בשכונת ימים בקריית ים. פרויקט "שכונת ימים" שתבנה חברת "צמרות קריית ים התחדשות עירונית" מהווה סנונית ראשונה לפרויקט גדול בהיקף מאות יחידות דיור במתחם זה. בשלב זה החברה תבנה 90 יחידות דיור במסגרת עיבוי של 5 בניינים בני 4 קומות אליהם יתווספו 18 דירות חדשות ב-4.5 קומות חדשות בכל בניין. האירוע התקיים במעמד שר השיכון והבינוי יואב גלנט, ראש העיר דוד אבן צור, מהנדס העיר יובל ברנוב, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חיים אביטן, יזם הפרויקט מנחם אדלשטיין ועוד משתתפים.

• השבוע הונח הבסיס למגדל המשרדים האחרון שנבנה בפרויקט "ב.ס.ר סיטי" בפתח תקווה בקבוצת רכישה שקידמה החברה שבשליטת נחשון קיוויתי. חברת עומר הנדסה ובנייה שבונה את המגדלים יצקה את הבטון לרפסודה של הבניין האחרון (בתמונה מטה). הפרויקט במגרש של כ-27 דונם כולל 4 מגדלי משרדים של 30 קומות כל אחד הנבנים במקביל. היקף ההשקעה בפרויקט מסתכם ב-1.6 מיליארד שקל. הצפי לסיום הבנייה הוא יוני 2021.

• שלשום נהרסו שני מבני מגורים ומסחר בשכונת הקטמונים במתחמים המיועדים לפינוי-בינוי שבמסגרתו ייבנו שני בניינים חדשים עם כ-50 דירות חדשות ברחוב קנאי הגליל ואלעזר בן יאיר. מדובר בשני פרויקטים אשר קודמו על ידי עיריית ירושלים ומשרד השיכון ולוו על ידי המינהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה לפיתוח ירושלים. את הפרויקטים מקימה חברת "פנינת גבעתיים" בתכנונו של האדריכל חזי חי. שני הפרויקטים הם החלק הראשון בתכנית התחדשות עירונית ענקית שאושרה לאחרונה בוועדה המקומית הכוללת הקמת 5,200 דירות חדשות בפרויקטי פינוי-בינוי בשכונת הקטמונים.