פנטהאוז של 21 חדרים נמכר ב-554 מיליון דולר - ושבר כל שיא בהיסטוריה

העסקה הגדולה ביותר בתולדות הנדל"ן למגורים הושלמה בנסיכות הקטנה ביותר באירופה: חברה בשליטת המיליארדר האוקראיני רינאט אחמטוב רכשה פנטהאוז על חמישה קומות בבניין היוקרתי Le Renzo - ועקפה את השיא הקודם בלמעלה ממאה וחמישים מיליון דולר

רינאט אחמטוב רכשה פנטהאוז

יש עסקאות נדל"ן גדולות, ויש עסקות שמגדירות מחדש את המילה "גדול". לפני שלושה ימים, ב-7 במאי 2026, נרשמה במונקו, ששוכנת בריביירה הצרפתית, בקרבת גבול צרפת-איטליה - העסקה הגדולה ביותר למגורים שתועדה אי פעם: פנטהאוז בן 21 חדרים בבניין שנקרא "Le Renzo" נמכר תמורת 471 מיליון יורו - שהם כמיליאר וחצי שקלים. לא מדובר בשיפור קל של שיא קיים. השיא הקודם, מנשן לונדוני שנמכר בקצת יותר ממיליארד שקלים, נעקף בפער שקשה לתפוס.

@bc_propertiesmonaco In the heart of Mareterra’s district, Monaco’s most exclusive address, enjoy a unique lifestyle with fine restaurants, designer boutiques, a marina, and a stunning seaside promenade. Located in Le Renzo residence, featuring a spa, a swimming pool, a fitness center, and 24/7 concierge service, this exceptional apartment offers outstanding amenities. This property has a spacious and bright living room opening onto large terraces, a fully equipped kitchen with dining area and separate staff access, a magnificent master suite of over 100 m² with two walk-in wardrobes and a private bathroom. Two additional suites of more than 50 m² each complete the night area, ensuring comfort and privacy. A laundry room, and a guest toilets add to the functionality of the apartment. Three panoramic terraces provide breathtaking views over the sea, and Monaco’s port. The property also includes three private parking spaces and a cellar. #montecarlo #fyp #monaco #principautedemonaco #frenchriviera ♬ son original - BC Properties Monaco

הפנטהאוז ממוקם בראש בניין "Le Renzo" בשכונת מארטרה - שכונת הים של מונקו. הנכס פרוס על פני חמישה קומות ומשתרע על שטח של כ-2,500 מ"ר, עם נוף ישיר לים התיכון מכמעט כל כיוון.

הדירה כוללת 21 חדרים, שמונה חניות פרטיות, מספר טרסות, בריכה פרטית, ג'קוזי, ריהוט פרמיום ומערכות בית חכם מתקדמות. על הנייר - וילה. בפועל, גוש שלם בשמיים. הרוכשת היא System Capital Management, חברת אחזקות בשליטת רינאט אחמטוב, האיש העשיר ביותר באוקראינה.

פנטהאוז של 21 חדרים נמכר ב-554 מיליון דולר
פנטהאוז של 21 חדרים נמכר ב-554 מיליון דולר | צילום: רשתות חברתיות

השיא שלפניו היה פנטהאוז בניו יורק, שנרכש על ידי מנהל קרן הגידור קן גריפין תמורת כ-696 מיליון שקלים. כלומר: בשלוש עסקות רצופות, התקרה של שוק הנדל"ן האולטרה-יוקרתי כמעט הוכפלה.

מומחים שהתייחסו לעסקה ציינו שהיא אינה חריגה, אלא מגמה. שוק הנדל"ן למגורים מעל 100 מיליון דולר ממשיך לצמוח בעקביות, גם בתקופות של אי-יציבות כלכלית. עבור הקונים בשכבה הזו, מחיר הוא פרט שולי. מה שמשנה הוא בלעדיות מוחלטת.