בעל מניות בלאומי: "הבנק מחק לתשובה חוב של 120 מיליון שקל ללא היגיון עסקי"

בנק לאומי מחק חוב של כ-120 מיליון שקל לאיש העסקים יצחק תשובה, על אף שהחזיק בשעבוד על קרקע אטרקטיבית באזור חיפה שהייתה בבעלותו ושווייה עלה על גובה חובותיו של תשובה. כך נטען בבקשה לקבלת מסמכים בטרם הגשת תביעה נגזרת, שהוגשה היום לבית המשפט המחוזי בת"א.
המבקש הוא רו"ח בועז יפעת, בעל מניות בלאומי המיוצג על ידי עוה"ד אסף ברם, רועי סלוקי ועידו קוסובר. הוא פנה לבית המשפט בדרישה לחייב את לאומי להעביר לידיו פרוטוקולים ומסמכים שונים הדרושים לו לטענתו כדי להגיש תביעה נגד דירקטורים ונושאי משרה בלאומי.

"במהלך השנים 2013-2012 ביצע בנק לאומי מחיקה בסך של כ-120 מיליון שקלים מחובותיה של דלק נדל"ן כלפיו (אז חברה פרטית בבעלות תשובה אחרי הסדר חוב, ת.ג)", נטען בבקשה. "זאת בניגוד לכל היגיון עסקי בסיסי ביותר, וחרף העובדה כי היו בידיו באותה עת בטוחות העולות בשווין משמעותית על גובה כלל החובות כלפיו".
הבקשה מגוללת את השתלשלות האירועים שהובילה לכאורה למחיקת החוב. "נכון לאפריל 2012 עת פורסמו דו"חותיה הכספיים של דלק נדל"ן לשנת 2011, החוב המצטבר של דלק נדל"ן כלפי בנק לאומי עמד על סך של כ-245 מיליון שקלים. החוב הובטח בשעבוד מלא ובלתי מוגבל בסכום על מלוא זכויותיה של דלק נדל"ן בנכס מקרקעין הידוע בתור פרויקט "חוף הכרמל" בעיר חיפה. על פי דו"חותיה הכספיים של דלק נדל"ן ועל פי שומת מקרקעין עדכנית שצורפה להם, שוויו של חוף הכרמל נכון לדצמבר 2011 עמד על סך של כ-302 מיליון שקל.
"באוגוסט 2012, בהיותה חדלת פירעון, פרסמה דלק נדל"ן דוח זימון לאסיפה של מחזיקי אגרות החוב שלה, לאישור הסדר חוב מלא וסופי עם נושיה. במסגרת דו"ח זימון האסיפה פורטו כל זכויותיה וחובותיה של דלק נדל"ן ונמסר כי נכון לאותו מועד שוויו של חוף הכרמל בספרי החברה עומד על סך של כ-284 מיליון שקל וכנגדו עומד החוב לבנק, שהגיע לכ-250 מיליון שקל. כמו כן, נמסר באותו דוח כי דלק נדל"ן הציעה לבנק עסקה: בתמורה למחיקת מחצית החוב לבנק, בתוך שישה חודשים יימצא מי שירכוש מהבנק את חובו תמורת 130 מיליון שקל בלבד. הבנק סירב להצעה זו.
"עוד במסגרת אותו", נכתב בבקשה, "צירפה דלק נדל"ן גם חוות דעת מומחה שערך פרופ' ברנע, לפיה נמסר כי גם בהערכה המינימלית ביותר ובהנחה של 'מימוש מהיר' בפירוק, שוויו של פרויקט חוף הכרמל עומד על סך של לפחות 216.8 מיליון שקל.
. צילום: אוראל כהן "כחודש לאחר מכן אישר בית המשפט את הסדר החוב בין דלק נדל"ן לבין נושיה, ודלק נדל"ן הפכה לחברה פרטית, חסרת כל פעילות עסקית. באופן בלתי מובן בעליל, בסמוך לאישור הסדר החוב, הבנק שינה באחת את עמדתו והסכים לפתע להצעתה של דלק נדל"ן, אותה הצעה לה סירב בפירוש בתקופה שקדמה להסדר. ההטבה שלא ניתנה לדלק נדל"ן כחברה ציבורית, הוענקה פתאום 'מאחורי הקלעים' - לאחר שהחברה כבר הפכה לפרטית בבעלותו המלאה של יצחק תשובה.
"במסגרת זו, הבנק הסכים לקבל 130 מיליון שקל בלבד בגין חוב בסך של כ-250 מיליון שקל, תוך ויתור על בטוחה ששוויה עולה משמעותית על היקף החוב. לא ברור כלל מדוע במשך תקופה כל כך ארוכה, במישור הפורמלי, הבנק סירב להצעת דלק נדל"ן למחיקת החוב, ובאותה נשימה, הלכה למעשה, שקט על השמרים, לא פעל למיצוי זכויותיו ונתן להסדר החוב להתגבש ולשנות את מצבו לרעה.
"חמור מכך", נטען בבקשה. "בחלוף שישה חודשים, במקום למכור את החוב, החליט הבנק - בצורה תמוהה ביותר, בלשון המעטה - למכור את יתרת החוב ואת מלוא הזכויות בחוף הכרמל תמורת 130 מיליון שקל בלבד לידי לא אחר מאשר יצחק תשובה עצמו. התנהלות חריגה זו מעוררת חשש ממשי להפרה חמורה וביודעין של חובות האמונים והזהירות מצד נושאי המשרה בבנק. המדובר במעשים ומחדלים חמורים אשר הסבו לבנק נזק כבד בסך של כ-120 מיליון שקל".
לאומי מסרו בתגובה: "מדובר בטענות מופרכות מן היסוד. הבנק פעל מתוך שיקול דעת עסקי ומקצועי. הבנק מימש חוב שהובטח בשעבוד מתחם חוף הכרמל, במחיר שעלה על שווי הבטוחה בספרי הבנק, על סכום הערכות השווי שניתנו ועל סכום חלופות אחרות שהוצעו".
מיצחק תשובה לא ניתן היה להשיג תגובה