קונים או מוכרים נכס באזור בת ים? ״רימקס שיא״ היא הסוכנות בשבילכם

מהו הרקע שהוביל אתכם להקים את הסוכנות?

״לפני עשר שנים, עוד טרם התחלתי את הקריירה, תמיד היה נראה לי קסום שאפשר לשנות את גורלם של אנשים. תמיד רציתי להיות האישה שתוכל להוביל אנשים בבטחה, בין אם זה למכירה או קניית בית, זה היה נראה לי פשוט קסום. כי בית זה לא זוג נעליים, זה משהו יקר, אולי העסקה הכי גדולה שבן אדם עושה בחייו, לכן יש המון פחדים ולחצים. תמיד חלמתי לסייע לעשות את הדבר הכי גדול בחייהם של אנשים״.  

מהו הערך המוסף שמתווך מקצועי מעניק לעסקת מכירה או רכישה של נכס?

״מתווך אמור להבין כמה באמת שווה הבית שעומד למכירה, לייעץ ולהכווין את המוכרים. ארגז הכלים שלי מאובזר באופן המאפשר לקחת את המוכרים לחוויית מכירה בטוחה, רגועה וטובה. שלא יהיה מצב חלילה שלאחר המכירה מתברר שאי אפשר לקנות מה שרצינו, ומתפשרים על דירה פחות טובה. מעבר לזה, עולם התיווך הוא עולם מטורף. יש המון מתווכים, ברגע שאדם יוצא החוצה עם פרסום של מכירת הבית, עטים עליו מאות מתווכים וייצוג של מתווך מאוד מסייע בהתנהלות בתוך השוק הזה״.

מהי החשיבות של הענקת בלעדיות למתווך עבור מוכר הנכס?

״חשיבות גדולה מאוד. הרי מה הפנטזיה של כל מוכר? שכל המתווכים יעבדו לו על הבית, שלא יבלבלו לו את המוח ושיקבל מחיר הוגן. את הפנטזיה הזו מתווך מקצועי אמור לממש. בשלב הראשון, עליו להציב את ביתו למכירה לכל המתווכים, וכל מתווך שיש לו קונה שיכול להתאים למוכר, ירוץ ויקדם את העסקה כי לא ירצה שמתווך אחר ישיג אותו ויציע לאותו קונה מתאים את הדירה במקומו.  התחרות הזאת בריאה לבעל הנכס, כי אז המתווכים בעצם רבים עם הקונים שלהם כדי להעלות את המחיר שהמוכר יקבל. לכן, מי שמרוויח זה המוכר״. 

מהי לדעתכם הייחודיות של הסוכנות שלכם?

״קודם כל אנחנו משפחה, אני עובדת עם בעלי ובתי. אני תמיד עובדת עם הצד של המוכרים ובעלי עובד עם הצד של הקונים, וברגע שמתגבשת הצעת מחיר אני נכנסת לגשר בין המוכרים לבין הקונים במשא ומתן. הבת שלי היא זו שמתאמת את הפגישות, מתעסקת בשיווק וכל מה שקשור לצרכי המשרד, כמו כן היא גם מתווכת בפני עצמה. הכל נשאר במשפחה, וגם כל שאר הסוכנים במשרד הם אנשים שאני אוהבת מבחינה אנושית. תמיד חיפשתי אנשים שמשהו טוב יוצא להם מהעיניים״.

מהם הטיפים החשובים ביותר שתוכלו להעניק לצופים שלנו שמעוניינים למכור את ביתם?

״לא לפחד מאיש מקצוע. מתווך הוא מי שהעמלה שלו נגזרת מתיווך נכון, אדם שזו הפרנסה שלו. יחד עם זאת, עמלת התיווך אמורה להתגמד במכירה או קניית בית עקב המשא ומתן. מעבר לזה, איש מקצוע יודע לעטוף את הלקוח בכל המובנים. יש הרבה פרמטרים שצריך להתחשב בהם כאשר בן אדם קונה או מוכר בית. אם הוא קונה למשל, יש לבדוק את הבניין, שהוא אינו מסוכן, שהוא יכול לקבל משכנתא עתידית, שהוא יעבור את השמאות. מתווך הוא איש מקצוע שאמור להוביל את הקונה והמוכר בחוויית קנייה ומכירה ללא דאגות. אני תמיד אומרת ללקוחות שלי - ׳הדאגות הן שלי׳. אני זאת שצריכה לדאוג לבצע עבורם את העסקה בצורה הכי מושלמת שאפשר״.

גם אתם השתכנעתם? סוכנות התיווך ''רימקס שיא'' בבעלות קרול וקובי ילוו אתכם כל הדרך עד לסגירת העסקה הכדאית ביותר עבורכם.

טלפון: 052448042