לקנות דירה בתל אביב? קבוצת אופק נדל"ן
שתיים מהשכונות המבוקשות ביותר בתל אביב הינן תל ברוך ונווה גן. נמצא איתנו עמוס צמח, הבעלים של חברת ''קבוצת אופק נדל"ן'', המעניקה מעטפת שלמה של שירותים בתחום הנדל''ן עבור תושבי השכונות.
מהו הרקע שהוביל אותך להקים את קבוצת ''אופק נדל''ן''?
"הרצון להעניק שירותים מקצועיים של תיווך, שיווק ויזמות נדל"ן, באיזור שהוא לדעתי אחד הטובים בעולם מבחינה נדל"נית".
מהו הערך המוסף שמתווך מקצועי מעניק לעסקת מכירה או רכישה של נכס?
"משרד תיווך שכונתי, שקיים באיזור במשך שנים, מעניק ערך מוסף בכך שהוא מכיר את השטח, מכיר את האנשים לפני שהוא מראה להם את הנכס. משרד למעשה מהווה 'מסננת' ללקוחות מתאימים, וכן יועץ לכל גוף שבודק על האיזור כמו בנקים, שמאים וכדומה. הערך המוסף הוא בכך שמשרד שכונתי יכול לתת תשובות מדויקות ואמינות לגבי האזור".
אתם נחשבים ל"וואן סטופ שופ" נדל''ני, מהם השירותים שאתם מעניקים בחברה?
"אנחנו מייעצים בנושא בנייה, מחברים לקוחות שרוצים לתכנן בית באיזור לבין ספקים, עוזרים בהוצאת היתר בנייה, איתור מגרש לבנייה וכדומה. התהליכים הללו מאד מורכבים, ומכילים המון פרטים שדורשים התמקצעות רבה וספציפית.
"אנחנו מעורבים באלפי עסקאות לאורך השנים שלנו כמשרד תיווך. אנחנו מכירים כל אבן שהתהפכה באיזור במשך השנים. כל מכרז שיוצא באיזור, כל חברות הבנייה שרוצות לבנות, שמאים וכדומה. לא מדובר רק במציאה של דירות ללקוחות, אלא הרבה מעבר".
מהם המאפיינים הייחודיים של אזור צפון תל אביב – תל ברוך ונווה גן?
"שכונת תל ברוך צפון קרובה לצירי תנועה ראשיים, קרובה למרכזי עבודה, מרכזי בילוי, חוף הים. מוסדות החינוך בעיר, מבחינת תכנון האיזור וכדומה, הכל מתאים מאד למשפחות. יש היצע מגוון של נכסים: בתים פרטיים, מגדלים וכדומה".
האם אתם צופים עלייה במחירי הדירות בשכונות הללו?
"אני צופה עלייה בכל המדינה. הנתונים הם שכמות המשכנתאות עלתה משמעותית. מאחר ולאחרונה יצאו לאחרונה מכרזים של מנהל מקרקעי ישראל באיזור במחירים יקרים, אני צופה שמחירי הדירות יעלו בתחשיב הכללי".
מהי לדעתך הייחודיות שלכם כחברת נדל"ן?
"אנחנו קיימים עשרים שנה באיזור. מעורבים בשיווק של רוב הפרויקטים באיזור. אנחנו ממש מתמחים באיזור, מדויקים באיזור, ונהנים מיושרה ואמינות באיזור שלנו".
תוכל לשתף אותנו בדוגמה לעסקת נדל''ן שליוויתם וסייעתם להגיע לסגירת עסקה כדאית?
"לאחרונה קיבלנו נכס צמוד קרקע, ששייך למשפחה מאד דיסקרטית, שלא רוצה שידעו שהנכס עומד למכירה. תוך חודשיים מכרנו את הנכס ורכשנו עבור הבעלים נכס אחר. טיפלנו בעסקה בצורה מאד רגישה ומדויקת".
לפני שמבצעים עסקת מכירה או רכישה של נכס, מומלץ להיעזר בשירותיה של סוכנות נדל''ן המתמחה באזור הנכס על מנת שתלווה אתכם בדרך הבטוחה אל העסקה הכדאית ביותר עבורכם.
טלפון: 0524555581