המתווכים: כל מה שצריך לדעת על פריחת הנדל"ן באזור הצפון

כרישי הנדל"ן בישראל תרים כל הזמן אחר המקומות הבאים שכדאי יהיה להשקיע בהם על מנת לקבל תשואה משתלמת, ונכון להיום מחירי הנדל"ן באזור זה של הארץ עדיין נחשבים מתחת לממוצע. בנוסף, בזכות המהפכה בעולם התחבורה, כיום הישובים והערים בצפון הארץ מחוברים למרכזה, בזכות רכבות וכבישים חדישים.
באופן טבעי אלו עזרו לאלפי ישראלים לרצות לבנות את ביתם במקומות בהם המחירים שפויים, תוך כדי מציאת עבודה באזורים המתפתחים, או להמשיך לעבוד במרכז הארץ, אך להגיע הביתה במהירות ובנוחות לאחר מכן בזכות התשתיות המודרניות.
על מנת לגלות יותר על עולם הנדל"ן המתפתח בצפון הארץ, פנינו אל אביתר כהן, הבעלים של משרד התיווך "המתווכים" הממוקם בקריית שמונה שבאצבע הגליל, הוא עזר לנו לקבל תמנה עדכנית על הנעשה באזור.

המתווכים: משרד תיווך המוביל בקריית שמונה

משרד "המתווכים" הוא אחד המשרדים הבולטים בעולם הנדל"ן בצפון הארץ. פעילותו מתפרשת ממטולה ועד טבריה, כאשר השירותים שהם מעניקים לקהל הלקוחות כולל בתוכו:

• מכירה והשכרה של בתים ודירות.
• נדל"ן מסחרי.
• שיווק פרויקטים.
• ייעוץ משכנתאות ועוד.

כך שתחת קורת גג אחת ניתן לקבל את כל מה שצריך ודרוש על מנת לבצע עסקת נדל"ן בצורה המהירה והיעילה ביותר, על ידי צוות המונה עשרה אנשי מקצוע בכירים ומנוסים בתחום המשכנאות והנדל"ן.

על ההטבות הכלכליות שיש לתושבי הצפון

באופן טבעי העיר קריית שמונה מרכזת את עיקר ההתעניינות של לקוחות פרטיים ומשקיעי נדל"ן אחרים, אביתר כהן הסביר לנו על הסיבות השונות שהפכו את העיר הזו לנחשקת כל כך: "אחת הסיבות המרכזיות לדרישת דירות בקריית שמונה היא המחסור בהיצע של דירות לסטודנטים שלומדים במכללת תל חי הסמוכה. לכן משקיעי נדל"ן מחפשים לקנות נכסים על מנת שיוכלו להשכיר את הדירות.

מעבר לזה, במסגרת התוכנית לפיתוח העיר והסביבה, תוכנית שיצאה לפועל, היישובים מטולה ושלומי אמורים להפוך למרכז פודטק ארצי, וגם זה עוזר להעלות את הביקוש. ישנה תמיכה מסורתית במפעלי התעשייה בעיר מצד הממשלות השונות, ולפני מספר חודשים הוועדה המחוזית בצפון אישרה את תוואי המסילה בין כרמיאל וקריית שמונה; אורכה של המסילה עתיד להיות כ- 60 ק״מ, ולאורכה יהיו שתי תחנות עצירה ואיסוף נוסעים, בצומת חנניה, ובאזור צפת.

בהמשך יש גם תוכניות להנחת תשתית חשמלית לאורך כל הדרך מקריית שמונה ועד תל אביב, כך שהנסיעה בין הערים תהיה שעתיים בלבד, בדרך זו, מי שימהר וירכוש לעצמו נכסים עכשיו, צפוי להרוויח פי כמה וכמה יותר כאשר ערך הנכס יעלה בזכות החיבור שלנו אל רכבת ישראל. צריך לקחת בחשבון נקודה אחת משמעותית נוספת, בגלל שמדובר בפריפרייה, מי שמתגוררים באזור זה של הארץ מקבלים הטבות מס שאין במרכז".

קריית שמונה ממשיכה להתפתח

בסיור שערכנו בקריית שמונה ביחד עם אביתר, הוא לקח אותנו אל שכונה חדשה שנבנית בימים אלו, שכונת יובלים. הבנייה פה מתחילה משלושה ועד חמישה חדרים של בנייני מגורים מודרניים, לצד בתים צמודי קרקע ואזור מסחרי מרשים.

המתווכים: אסטרטגיות שיווק מגוונות

אחד הדברים שהופכים את העבודה מול אביתר כהן ואנשי הצוות שלו למהנה, אלו הם פעולות השיווק, שמקצרים את זמן המכירה או רכישה של הנכסים השונים לקצר במיוחד, לעיתים 24 שעות בלבד לאחר שהלקוחות נכנסו למשרד.

אביתר נתן לנו הצצה קטנה על הפעולות שהם עושים בשטח על מנת לקדם את הנכסים שברשותם: "בכל האזור יש לנו שלטי חוצות, אנחנו משקיעים כסף רב בקידום ממומן בפייסבוק וכל מקום אפשרי ברשתות השונות, ויש לנו פעולות אסטרטגיות נוספות שאני כמובן לא יכול לגלות, כי הם עושים את ההבדל מבחינתנו.

אך לצד הפעולות הללו, הדברים החשובים ביותר ועליהם אנו שמים דגש מרכזי, הם שקיפות מלאה וחשיפת הלקוחות לכל נתוני מחירי השוק בכל פעולה, והגינות אל מול הלקוח. התהליך שלנו כולל קשר ישיר וחם, תוך כדי הבנה מלאה של רצון הלקוחות, כאשר אנחנו מתאימים את עצמנו לכל בקשה וצורך".

המתווכים: יצירת קשר

בקרוב מאוד אביתר כהן עתיד לפעול גם בכל הנוגע לנדל"ן במספר מקומות מעבר לים, על כך אנחנו נמשיך לעקוב ולדווח.

אם גם אתם מעוניינים למצוא לעצמכם נכס בצפון הארץ, רגע לפני שגם באזור זה המחירים יקפצו למעלה, חייגו עכשיו, למשרד "המתווכים":

04-8355565

אתר

פייסבוק

אינסטגרם