עורך דין אדיר מזוז – דיני לשון הרע ומקרקעין

מוגש מטעם: עורך דין אדיר מזוז

 

בוא נעשה סדר: מה זה בעצם ''לשון הרע''?

לפי החוק, לשון הרע היא דבר שפרסומו עלול:

(1) להשפיל אדם בעיני הבריות או לעשותו מטרה לשנאה, לבוז או ללעג מצדם;

(2) לבזות אדם בשל מעשים, התנהגות או תכונות המיוחסים לו;

(3) לפגוע באדם במשרתו, אם משרה ציבורית ואם משרה אחרת, בעסקו, במשלח ידו או במקצועו;

(4) לבזות אדם בשל גזעו, מוצאו, דתו, מקום מגוריו, גילו, מינו, נטייתו המינית או מוגבלותו;

ובמילים פשוטות יותר, חוק לשון הרע אוסר על פרסום פומבי שיכול לפגוע באדם/ עסק אחר.

איך אנחנו יכולים להתבטא ולהביע ביקורת מבלי להיות חשופים לתביעה?

"יש כמה דגשים עיקריים, נתחיל מההגנה הכי מפורסמת. הגנת ״אמת בפרסום", אשר רבים מכירים אותה בשם הגנת "אמת דיברתי". בואו נניח שאנחנו יודעים שמה שאנחנו רוצים לפרסם הוא אמת. חשוב להבין שזה לא מספיק: דבר נוסף ומאוד חשוב שצריך לבדוק הוא האם יש בפרסום עניין לציבור, האם הציבור יצא נשכר מהפרסום שלי. בנוסף, יש לזכור כי גם אם יש פרט לוואי כלשהו בפרסום שמתברר בדיעבד שהוא לא נכון, עדיין לאותו פרסום עומדת הגנת אמת בפרסום.

בסופו של דבר, האיסור על לשון הרע מאזן בעצם בין שתי זכויות חשובות: הזכות לשם טוב מצד אחד, והזכות לחופש הביטוי מצד שני. פרסום שכל מטרתו היא לפגוע או לבזות ללא כל טעם נוסף, ייחשב ללשון הרע, גם אם עובדתית אפשר לטעון שמדובר במידע שהוא אמת".

לעומת זאת, מה קורה כשאנחנו לא בטוחים באמיתות המידע שאנו רוצים לפרסם?

"בגדול אם לא בטוחים שהפרסום נכון, אני בהחלט  ממליץ להימנע מפרסומו. יחד עם זאת, החוק כולל הגנה נוספת שנקראת 'הגנת תום הלב'. מדובר בהגנה אשר כוללת סעיפים רבים אך אגע בעיקר. אם אנחנו מבקרים אדם/עסק, צריך לסייג את עצמנו, לשמור על שפה נקייה, לעשות רק מה שצריך בכדי להסביר את הנקודה ולהבהיר שמדובר בדעה, שלא מדובר באמת אבסולוטית וכדומה".

מעבר ללשון הרע, אתה גם מתמחה בדיני מקרקעין.

"אכן. אני הגעתי לנושא של לשון הרע, היות ואיש יקר לי היה קורבן להכפשות קשות ונאלץ לתבוע כדי להשיב את חייו למסלולם. אמנם אז לא עסקתי בתחום, אולם הלקוח התעקש שאני אטפל לקחתי את התיק, למדתי את החומר היטב, ומאז אני טיפלתי בעשרות תיקים כאלה מדי חודש, היות והנושא נגע בי מאד.

לעומת זאת, מקרקעין הוא התחום שאני רואה בו את 'הבית שלי', שאני מרגיש בו הכי בבית. החשיבות של עורך דין בעסקת מקרקעין היא עצומה: יש אנשים שחושבים שהתפקיד של עורך דין בעסקאות הללו הוא רק למלא טפסים. עם זאת, בפועל, בעסקת מקרקעין אנחנו חשופים למיסים, היטלים וכדומה, דברים שיכולים להגיע למאות אלפי שקלים. עורך דין בודק ומגלה לאיזה מיסים אנחנו חשופים, האם יש חריגות, מה לא ראינו, וכיצד אולי ניתן להפחית את נטל המס".

אתה טוען שזכרון דברים הוא טעות נפוצה וממש לא מומלץ, אשמח שתרחיב בנושא.

"עורך דין צריך להיות מעורב ממש מההתחלה. למשל, הרבה אנשים חושבים שזכרון דברים הוא איזה 'חימום' לפני החוזה, שלא מדובר באמת חוזה מחייב. עם זאת, זכרון דברים יכול להיחשב כחוזה לכל דבר ועניין: בהנחה ויש מסוימות - מספיק פרטים שיבינו על מה מדובר וגמירות דעת - שהצדדים הבינו שהם מתקשרים בחוזה מחייב כגון חתימה, השקת כוסות וכו׳".

לשון הרע ועסקאות מקרקעין הינם שני תחומים שמצריכים מומחיות ותשומת לב רבה ולכן כדאי להיעזר בשירותיו של עורך דין מקצועי כדי לעבור אותם בשלום: 

אתר

טלפון: 052-6115222