קורונה? משכנתא!

בשיתוף : אבי פרטוש - יועץ משכנתאות

בעידן המודרני, אנו עורכים סקר שוק כמעט לפני כל דבר חדש שאנחנו מתכננים לרכוש או לעשות, בין אם מדובר בטיסה או בין אם מעבר לחברת סלולר אחרת, אז למה דווקא בהחלטה המשמעותית והגדולה ביותר יש כאלה שמוותרים וסומכים על איש המכירות בבנק בכל הקשור למשכנתא? אולי הכתבה הבאה תשנה את פני הדברים אצל חלקכם.

כל אחד מאיתנו, שמבין כי הגיעה העת לקחת משכנתא, יודע כי מדובר בהתחייבות ארוכת שנים עם סכום ממוצע שנושק למיליון שקלים, כך שללא ספק מדובר בהחלטה החשובה ביותר שאנו לוקחים בחיינו. בהחלטה כזו, חשוב שיהיה לצדנו ליווי מקצועי, שיסייע להבין היטב את הצרכים שלנו ויפעל להשגת התנאים הטובים ביותר האפשריים לביצוע העסקה.

אם אתם רוצים לחסוך כמה עשרות או אפילו מאות אלפי שקלים, דעו כי יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה יכול, בתמהיל מותאם אישית, לעשות זאת עבורכם. הנושא הזה הפך לחם במיוחד וצוות המערכת שלנו החליט לבדוק מגוון רחב של יועצים על מנת לתת לכם את האפשרות לבחור את הטוב ביותר. הכירו את אבי פרטוש: יועץ משכנאות שיסייע לכם לאורך כל תהליך קבלת המשכנתא.

אבי פרטוש, עוסק בתחום המשכנתא כבר 14 שנה עם רזומה של עשור בבנק. לפני מספר שנים הוא החליט לצאת לדרך חדשה בשוק הפרטי ועבורו מדובר בהבדל של שמיים וארץ, בין להיות עובד בנק אל מול יועץ פרטי. ביקשנו לברר עימו את הנושא והוא אמר: "כשאתה בבנק, אתה הולך לפי מה שהוא רוצה מאחר והמטרה שלו היא להרוויח כמה שיותר כסף. אצל יועץ פרטי זה ההפך, הוא רוצה שהבנק ירוויח כמה שפחות והלקוח יהיה מרוצה''.

"לפני עשור, כל מי שלקח משכנתא נעזר בעיקר בבנק, אבל כיום זה נהיה נושא חם כאשר חצי מהאנשים לוקחים יועץ משכנתא ומבינים כמה אחד כזה יכול לשפר את התנאים ולתת משכנתא טובה לכל התקופה". אמר פרטוש והוסיף: "כל מי שרוצה לקנות בית, מיד עולה אצלו הצורך במשכנתא ולאור העובדה כי מדובר בשוק די פרוץ, אנשים בלי ניסיון יכולים לפגוע בלקוחות וכמובן ביועצים שבאים מתוך התחום ומהבנקים, מאחר ואלו מודעים ומעורבים בנושא על הצד הטוב ביותר''.

בבדיקה שערכנו מצאנו כי ברגע שבנקאי הופך ליועץ פרטי הוא יותר פחות לרעיונות, יודע לצאת מהקופסה ולמצוא פתרונות לכל דבר – זה מה שחיפשנו וגילינו מול אבי פרטוש.

איזה מסלולים כדאי לקחת?

ביקשנו מאבי פרטוש לפרט יותר על נושא המסלולים והתמהילים השונים: ''ברגע שאתה בוחר מסלולים נכונים עבור הלקוח, אתה מגלה את הסוג הכמוס ביורת במשכנתאות. ברגע שאתה מגלה את הסוד של תמהיל נכון, אתה מגלה ריביות נמוכות ובתור לקוח אתה משלם פחות כסף לבנק - מי שיודע לפצח תמהיל משכנתא, מצליח לתת שירות מקצועי מדהים ללקוחות שלו''.

איך זה בא לידי ביטוי אצלך?

''בכך שאני מביא שירות מקצועי כי אני יודע איפה לגעת ולאן הבנק הכי נמוך יכול להגיע. אני יכול לרדת ולהגיע לריביות הכי טובות. כשאתה מכיר דרגים גבוהים אתה לא מקבל ריביות גבוהות ואנשים מקבלים אישורים בתוך יום. ככל שיש לך קשרים גבוהים בדרגים בבנקים אתה תקבל ריביות יותר טובות''.

עד לאילו רזולוציות אתה יורד עם הלקוחות שלך?

"רחבות מאד. אם בן אדם, שהולך לרכוש דירה, מגיע לעו''ד, אז עוד לפני שהוא חותם חוזה אני מבקש שיחה מולו כי חשוב מאד לדעת איזה פעימות יהיו בתמהיל. יתכן כי הפעימות יגרמו להפרת חוזה וקנסות, לכן אני מסביר לעו''ד איזה מרווח זמן אני צריך וכמה פעימות אני רוצה. חשוב שהלקוח לא יקלע לקנסות כי מדובר על אלפי שקלים. זה משהו שאף יועץ לא עושה, בעוד אני עושה זאת כי אני רוצה שהכל יהיה מסודר. ככל שלי יהיה יותר זמן בפעימות, כך אוכל להביא ריביות יותר טובות, מאחר ואני עורך מכרז מול הבנקים".

שירות אדיב ומקצועי

אבי פרטוש מעניק ללקוחותיו שירות אדיב, 24/7. גם במקרה בו לקוח מתקשר אליו ב23.00 בלילה, אבי פרטוש זמין ומעניק לו מענה, כי ''כנראה זה חשוב לו, אני אענה לו ואסביר לו הכל'' אמר לנו פרטוש והוסיף: "בכל דבר אני מתעניין, אכפתי מאד מול הלקוחות שלי. מישהו מהם הזמין שמאי? אשאל אותו איך היה ומה היה, אני לא צריך לעשות את זה אבל אני עושה את זה כי הלקוחות חשובים לי''.

לסיום ביקשנו מאבי פרטוש לקבל טיפ לתקופת הקורונה בנושא והוא אמר: ''תקופת הקורונה היא התקופה הכי טובה לקחת משכנתה. הריביות היום נמצאות בשפל מאד גדול, לכן אפשר לקבל ריביות כמו בשנת 2015. מי שרוצה לרכוש בית זה הזמן עבורו מבחינת המחיר והריביות. נכסים להשקעה? כמה שיותר מהר. בנק ישראל עזר ללקוחות על ידי רגולציה להוריד ריביות. - כל מי שיכול לקחת משכנתא היום שייקח".

יועץ משכנתאות מעולה יוודא שזו העסקה הכדאית ביותר לטווח הקרוב והרחוק כאחד. בבדיקה שלנו מצאנו כי בחירה ביוסי פרטוש תהיה מושכלת ומבוססת בתחום המשכנתאות. עם ניסיון של מעל עשור בענף ומאות לקוחות, אבי פרטוש מוביל להשגת ההצעות הטובות ביותר, לצד תנאים מעולים.

טל: 0528966688

מייל

פייסבוק