א.י ייעוץ וליווי פיננסי – פותחים סניף חדש באילת
כבר קרוב לעשור, חברת "א.י ייעוץ וליווי פיננסי" היא אחת מחברות הייעוץ למשכנתאות החשובות ביותר בישראל, מאחר ועובדי החברה הם רואי חשבון אשר התמחו בתחום המשכנתאות
בשיתוף : א.י ייעוץ וליווי פיננסי
בימים אלו, החברה עומדת לפתוח סניף חדש והפעם בעיר אילת.
מפיק חבר מערכת רשת 13, ניצל את הבשורה החדשה, על מנת לשוחח עם המנכ"ל ובעלים, יוסי ארביב, על מנת לשמוע ממנו על הצמיחה של "א.י ייעוץ וליווי פיננסי", ולקבל מספר טיפים נוספים עבור כל מי שזקוק למשכנתא.
משכנתא – ההלוואה החשובה בחיינו
משכנתא היא ההלוואה הגדולה ביותר בחיינו, בין אם אנו מבקשים לרכוש בעזרתה דירה, או מחפשים למחזר אחת קיימת.
על מנת שנוכל לקבל את מסלול המשכנתא הטוב ביותר, אנו מוכרחים לשמוע על כל הנתונים והמסלולים האפשריים עבורנו.
הבעיה היא כי פקידי הבנק השונים לא ימהרו לספק לנו את כל המידע ותנאים, וצריך להגיד את האמת, מדובר במשימה שגם ככה כדאי לקבל עבורה ייעוץ וליווי מאיש מקצוע, על מנת שזה יעמוד לצידנו וישמור על האינטרס שלנו בצורה המשתלמת ביותר, כנגד הבנקים.
בתשע השנים האחרונות, חברת "א.י ייעוץ וליווי פיננסי" ליוותה כבר אלפי משפחות בישראל, והשיגה עבורם את תמהיל המשכנתא המושלם ביותר.
בחודש הקרוב החברה עומדת לפתוח סניף חדש בעיר אילת, בנוסף לסניף המרכזי אשר ממוקם ביבנה, אני ירדתי לשם על מנת לשוחח עם יוסי ארביב, המנכ"ל והבעלים של החברה.
ארביב, בן 31, רואה חשבון במקצועו, בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות ותואר שני בכלכלה, עשה את שמו בקרב הבנקים בישראל, לאחר שהתמקצע בייעוץ משכנתאות, וליווה באופן אישי אלפי אזרחים בתהליך זה.
משכנתא מהבנק – רק בליווי של איש מקצוע
כאמור, אחת הטעויות השכיחות שעושים רבים בישראל, היא לגשת באופן עצמאי לבנק, ללא ליווי מקצועי, על מנת לבקש משכנתא עבור רכישת דירה.
ביקשתי מיוסי ארביב להרחיב על כך עבורי, הוא שמח לפרט:
"אני נוהג להגיד לכל מי שמבקש להתייעץ איתי, כי כל מי שהולכים באופן עצמאי לבנק, וזה לא משנה באיזה סניף מדובר, ללא ליווי של יועץ למשכנתאות, הם מהמרים גדולים.
כי מדובר בטעות המרכזית ביותר בתהליך, טעות שלאחר מכן משלמים עליה ביוקר.
משום מה יש נטייה לחשוב כי הבנק נמצא שם עבור הלקוחות, שהבנק יבוא לקראתם, אך המציאות היא שונה לגמרי.
המטרה של הבנק היא להרוויח כסף על חשבוננו, לכן בפגישה מול הפקיד שאחראי על המשכנתאות, הוא יגיש לנו את ההצעה שתהיה הכי טובה עבור הבנק, ולא עבור מי שמבקשים לקחת את ההלוואה.
אל תסנדלו את עצמכם לחינם מול הבנק
למדתי כי ברגע שמגיעים אל סניף של בנק מסויים ומתחילים בתהליך של בקשה למשכנתא, לאחר מכן אין לנו את האפשרות לעבור לסניף אחר באותה הרשת, אלא אנו מחוייבים לסניף הראשון מולו יצרנו קשר.
על עצה חשובה נוספת סיפר ארביב:
"לעולם אל תגלו את "הקלפים" שלכם לבנקים השונים, כי לאחר מכן תקבלו הצעה שתהיה מעט יותר טובה האחת מול השנייה, אבל לא מעבר.
דרך הפעולה שבה אני דוגל כאיש מקצוע, היא קודם לשמוע מה הבנקים מציעים לי, רק אז אני יכול לדחוק את כולם אל הקיר, ולהגיע למשכנתא הכי טובה ומתאימה ללקוחות שלי".
תמהיל המשכנתא – הדבר החשוב ביותר עבורכם
"טעות נוספת של אנשים, היא כאשר הם חושבים כי הדבר הכי חשוב במשכנתא זו הריבית.
אומנם זו חשובה, אבל קודם ומעל לכל זהו התמהיל", סיפר יוסי ארביב והוסיף:
"התמהיל כולל בתוכו תכנון פיננסי עתידי של הכנסות והוצאות המשפחה, תוך כדי שלוקחים בחשבון משתנים שיכולים לצוץ, למשל, עליות מדד, שינויים צפויים במשק וילדים.
כך, בצורה חכמה, אנחנו יכולים להתאים את גובה ההחזר החודשי של המשכנתא, לאיזה טווח זמן לקחת אותה, ועוד".
א.י ייעוץ וליווי פיננסי – סוללה של אנשי מקצוע מובילים
"א.י ייעוץ וליווי פיננסי" מציעה מגוון רחב של פתרונות פיננסיים לסקטור העסקי והפרטי וביניהם:
- ייעוץ ומיחזור משכנתאות.
- הלוואות לגיל השלישי (משכנתא הפוכה).
- רכישת נכסים מסחריים.
- מציאת נכסים מניבים.
- שירותי ראיית חשבון.
- ייעוץ וניהול פיננסי.
- גיוסי הון.
הייחודיות של "א.י ייעוץ וליווי פיננסי" לעומת שאר נותני שירות דומים בתחום, זו העובדה כי כל יועצי המשכנתאות שלה הם רואי חשבון במקצוע.
זאת הסיבה שלקוחות החברה מתרבים יותר ויותר בכל שנה.
בנוסף, אלו הם גם הבנקים שאוהבים לעבוד מול "א.י ייעוץ וליווי פיננסי", מאחר וזו מספקת להם מבקשי משכנתא רבים, ולכן מעמידים לרשות יועצי המשכנתאות של החברה את התנאים הטובים ביותר בשוק.
"הליווי שלנו את הלקוחות לא מסתיים רק לאחר שקיבלנו את ההצעה הטובה ביותר מהבנקים, אלא אנו ממשיכים ללוות אותם לאורך כל התהליך הבירוקרטי.
המעטפת שאנו מעניקים היא למעשה ,One Stop Shop כי אנחנו עושים שיתופי פעולה גם עם עורכי דין וסוכני ביטוח קבועים.
כמו כן יש לנו מחלקה מיוחדת שמוציאה את כל הטפסים הדרושים, כך שללקוחות שלנו לא נותר אלא לשבת בצד ולא לעשות דבר, אנחנו עושים את הכל עבורם, מלבד לחתום", סיפר לי יוסי ארביב רגע לפני שנפרדנו לשלום.
למדתי כי לאחר הסניף החדש באילת, ב "א.י ייעוץ וליווי פיננסי"
מתכננים לפתוח סניף שלישי גם בתל אביב.
אני אמשיך לעקוב על ההתפתחויות ולעדכן בהתאם.