רותם דעי - מומחה הנדל"ן של העיר אילת
מגפת הקורונה שינתה את דפוס החיים של כולנו מקצה לקצה, אולם לא כל שינוי שנעשה הוא שינוי רע, רוצים לדעת יותר? קפצו אל תוך הכתבה ותגלו על קונספט חדש שתופס תאוצה בעיר הכי דרומית בישראל
מוגש מטעם : רותם דעי
אילת, עיר השמש הנצחית והמקום הכי אהוב על הישראלים בכל הנוגע לחופשה משפחתית.
בשנה האחרונה, בעקבות משבר הקורונה ולאור ההגבלות בשטח,
מי שתפס יוזמה והנגיש מקומות לחופשה בעיר הוא רותם דעי,
איש עסקים מקומי, יליד העיר ודמות מוכרת בעולם הנדל"ן באזור זה של הארץ.
בחוכמה רבה, דעי קידם את הנישה שסיפקה אלטרנטיבה נוחה וזולה לחופשה הסטנדרטית בבתי מלון, והכוונה היא להשכרה של דירה או וילה יוקרתית עבור חופשה משפחתית.
זה זול, אינטימי, שקט ומהנה הרבה יותר, והכל במרחק נגיעה מים סוף.
מפיק חבר המערכת הדרים כל הדרך אל אילת, על מנת ללמוד יותר על סגנון החופשה המשפחתית החדשה.
רותם דעי – נעים להכיר
רותם דעי הוא איש עסקים ודמות מוכרת באילת, כאשר מזהה כל פעם מחדש צורך בסיסי אשר נחוץ לעיר אילת.
לאחר שהיה בעלים של כמה עסקים מקומיים, ב 4 השנים האחרונות הוא פינה את מירב זמנו לתחום הנדל"ן.
כיום בבעלותו של דעי ישנם היום עסקים בתחום זה, "סאנשיין וילות ודירות נופש באילת" ו "ל.נ.י ניהול נכסים והשקעות".
נפגשתי איתו לראיון בסמוך לשפת הים היפה של אילת, על מנת לשמוע את כל מה שניתן על עסקי היזמות שלו בכל הנוגע לנדל"ן, כל הפרטים המלאים לפניכם.
סאנשיין וילות ודירות נופש באילת
"החברה שלנו מתמחה בהשכרת דירות נופש מעוצבות ומאובזרות, בנוסף לוילות יוקרתיות ופנטהאוזים מפוארים על בסיס יומי.
אני יכול להעיד שהנישה הזו החלה לפרוח עוד לפני הקורונה, מאחר ואנשים עשו חשבון מאוד פשוט, בשליש מחיר, הם מקבלים את כל הפינוקים האפשריים, החל מארוחות בוקר וערב, הסעות משדה התעופה ברמון, אל אילת ובחזרה, הנחות בכל האטרקציות בעיר, כאשר במקום לישון בבית מלון, הם מבלים במקום פרטי משלהם.
בלי להצטופף, בלי למהר לתפוס מקום, נניח ליד הבריכה, כאשר מדובר בוילות שלנו, ובלי להרגיש לא נעים מאף אחד, פשוט נופש פיזי ונפשי מעולם אחר", סיפר רותם דעי.
למדתי כי ברשות "סאנשיין" יש כיום כ 15 דירות, כולם במרחק הליכה של 5 דקות מהים, פנטאוז מרהיב וארבע וילות עם בריכה.
חופשה באילת בימי חג הפסח
כל הדירות מאובזרות בפינוקים הכי נחשקים.
מטבח מלא מכל טוב, כולל מכונת אספרו, מקרר וכד'.
בסלון הבית יש טלוויזיה ענקית, עם גישה ישירה לערוצים של נטפליקס, וכמובן, אינטרנט אלחוטי ועוד.
בעקבות המצב הנוכחי, ב"סאנשיין" שיפצו את הנכסים השונים, כך שהכניסה לכל מקום הפכה להיות דרך כניסה פרטית, כך שגם הקורונה לא חייבת לעצור את החופשה השנתית.
מאחר ואנחנו מתקרבים לחג הפסח, הטלפון של רותם דעי לא הפסיק לצלצל, בכל רגע התקשרו אליו אנשים מכל רחבי ישראל.
כך שהצפי הוא שבימים הקרובים כל הנכסים בבעלותו כבר יהיו תפוסים, לכן, אם אתם בעניין של חופשה משפחתית באילת בחג הפסח, מהרו לחייג ולהזמין מקום פרטי עבורכם: 054-8667668
ל.נ.י ניהול נכסים והשקעות
במקביל לפעילותו של רותם דעי בכל הנוגע לנכסים לחופשה פרטית באילת, הוא עושה חיל גם בכל הנוגע ל פתרונות לניהול ואחזקת נכסים באילת, על הפעילות הנדל"נית הזו שלו הוא הסביר:
"הפעילות הזו שלי באה לידי ביטוי בתיווך של קנייה ומכירה בלבד של נכסים להשקעה באילת.
מעבר לתיווך עצמו, לאחר שלקוח רכש דירה להשקעה, יש באפשרותו לתת לחברה שלי לנהל עבורו את כל המעטפת הדרושה, כך שהוא יוכל לישון בראש שקט.
בלי הצורך לחפש משכירים, להתנהל מולם בכל ההסדרים, אם זה בכל הנוגע לשכירות יומית או שנתית, חתימה על חוזים, גבייה של כספים, התנהלות חשבונאית, אחזקה וניקיון של המבנים וכל השאר".
אילת – גן עדן למשקיעי נדל"ן
למדתי מדעי, כי בשנה האחרונה, על פניו שנה קשה בענף בעקבות משבר הקורונה, בעיר אילת בוצעו למעלה מ 1,000 עסקאות נדל"ן, כאשר הוא היה אחראי על חלק נכבד מהם.
בנוסף הוא סיפר והדהים אותי, כאשר בחישוב פשוט הוכיח לי כי התשואה על רכישה או השכרה של נכס באילת, משתלמת הרבה יותר מאשר תשואה שניתן לקבל במרכז הארץ:
"אני יכול להגיד לך כי כל דירה שעומדת למכירה באילת, נחטפת כמו לחמניות טריות בבוקר.
מחירי הקנייה פה עדיין שפויים לעומת מקומות אחרים בארץ, כך שאתה יכול להשיג שתיים, או שלוש דירות, במחיר של דירה אחת, נניח בהרצליה.
בדיוק כפי שקורה בשאר חלקי הארץ, גם פה מחירי הנדל"ן לא עומדים במקום אלא עולים בהדרגה כל הזמן.
נכון להיום, באילת יש עוד המון מקום למחירים לעלות, היא רחוקה מאיזו תקרת הזכוכית שלה.
בנוסף, הנתונים מראים כי אילת נמצאת במקומות הראשונים בכל הנוגע לתשואה שנתית.
על דירה של שני חדרים אתה תקבל קרוב ל 5% תשואה, עכשיו תעשה חישוב כמה כסף יעלה לך לקנות דירה של שני חדרים במרכז הארץ, ובאותו הסכום, כמה דירות אתה יכול לרכוש באילת.
זה כל הסיפור, לכן מי שמספר על שאי אפשר למצוא מציאות בכל הנוגע לנדל"ן בישראל, פשוט לא יודע על מה הוא מדבר".
אני מודה כי המתמטיקה הפשוטה הזו, כמו גם ההזדמנויות הקורצות שהראה לי רותם דעי, לא עזבו אותי כל הדרך חזרה למערכת רשת 13.
אם אתם מעוניינים לשמוע עוד על ההזדמנויות השונות בכל הנוגע לרכישה או מכירה של דירות ובתים בעיר אילת, צרו קשר בטלפון
053-5777555.
סאנשיין וילות ודירות נופש באילת
טלפון: 054-8667668
ל.נ.י ניהול נכסים והשקעות
טלפון: 053-5777555