אדי בן סימון תיווך נדל"ן לבתי יוקרה: "אמינות, מקצועיות, ויושרה"
שוק הנדל"ן נמצא המון בכותרות בחודשים האחרונים, עקב התחזית של שר השיכון זאב אלקין על עליית מחירי הדיור בשנים הקרובות. הזמנו לראיון את המתווך אדי בן סימון, כדי לשמוע כיצד זה השפיע שוק הנדל"ן של בתי היוקרה בישראל, ומה צפוי לו בשנים הקרובות
ספר לנו כיצד הגעת לתחום של תיווך נכסים דווקא בקיסריה?
לפני עולם התיווך עסקתי בתיירות מרפא, הייתי מנהל אדמיניסטרטיבי בבית חולים חורב, ושם היו מגיעים תיירים עשירים מברית המועצות שחיפשו לקנות נכסים בקיסריה או תל אביב. מצאתי את עצמי מחפש לכם נכסים לפי הדרישות שלהם בלי לקבל על זה שום עמלה, לאט לאט הבנתי שאני טוב מעולה ואני צריך להכנס לתחום, אז עברתי לעולם התיווך .
מי קהל הלקוחות שמתעניין בנכסים הללו בדרך כלל?
בדר"כ אנשים שמחפשים את הדיסקרטיות, את המקום השקט, הפסטורלי. אלו אנשים שמחפשים בית צמוד קרקע עם מאה אחוז פרטיות.
כיצד השפיעה הקורונה על שוק הנדל"ן בקיסריה?
עד לפני הקורונה למעשה היה קשה לקבל את המחירים שבעלי הבתים דרשו, היו מחירים טובים אבל הקהל לצערי לא שילם, לא היה מוכן להעמיד את הסכום מול הנכס השווה. אבל בגלל הנגיף הרבה אנשים ירדו מהמגדלים במרכז, בתל אביב, הרבה אנשים רצו בית צמוד קרקע כדי להעביר את תקופת הקורונה. כל הסטטוס השתנה, חיי הקהילה השתנו, והתחיל להיות ביקוש גבוה. בעקבות הביקוש ההיצע גדל והביקוש גבר, הטלפונים לא הפסיקו לצלצל, היה אטרף על הדירות. אנחנו מנוהלים על ידי חברת ניהול - "החברה לפיתוח קיסריה" שהיא למעשה מוכרת את כל המגרשים שם. הם עצרו את המכירות של המגרשים ואז השוק של היד השנייה עלה, ברגע שזה קרה המחירים התחילו לקפוץ.
מה מייחד אותך כמתווך בעצם?
המוטו שלי זה: אמינות, מקצועיות, יושרה - הן מילות המפתח לקבלת מפתח. אותי למעניין איזה כנס, אם יציגו אותו בצורה כזאת או לא כזאת. אני מסתכל "ונהפוך הוא", אם הייתי לקוח מה אני מצפה שהמתווך שלי יעשה בשבילי? קודם כל אמינות, מקצועיות, אני לא מאלה שבא לסמן וי על עסקה. אני רוצה שהלקוח שלי תמיד ירגיש בטוח, שהוא קיבל עסקה טובה, שהוא יהיה מבסוט אם הוא יראה אותי ברחוב.
אז אם אתם מעוניינים לרכוש נכס יוקרה, וליהנות מהנוף של הים מבעד למרפסת - כדאי ומומלץ שתעשו זאת דרך סוכנות מקצועית ואמינה שתדאג לכל הצרכים שלכם