מה הופך את שוק הנדל"ן בדובאי להזדמנות כל כך אטרקטיבית למשקיע הישראלי?

מי שמחפש את הדבר הבא בשוק ההשקעות לא יכול להתעלם מהפוטנציאל שגלום בתחום נדלן בדובאי.

שוק דינמי עם צמיחה עקבית

דובאי שייכת לאיחוד האמירויות הערביות, מדינה שמציגה שילוב יוצא דופן של חדשנות, תשתיות מתקדמות, יציבות פוליטית וכלכלה שמבוססת גם על מגזרים שאינם תלויי נפט. בשנים האחרונות העיר השקיעה רבות בפרויקטי נדלן למגורים, מסחר, תיירות ותעשייה, וניכר כי יש לה תוכניות עתידיות ברורות להמשך הצמיחה.

בנייני יוקרה, שכונות מגודרות למשפחות, פרויקטים ליד חוף הים או ליד מרכזים עסקיים – שוק הנדלן מציע מגוון עצום, וטווחי מחירים שמתאימים גם למשקיעים בתחילת הדרך וגם למשקיעים מנוסים המחפשים להגדיל את התשואה.

מיסוי נמוך, תהליך פשוט ובעלות מלאה

אחת הסיבות המרכזיות לפופולריות של השקעות בדובאי היא מדיניות מיסוי מקלה. אין מס רכישה, אין מס שבח, והמשקיע מקבל בעלות מלאה על הנכס, גם אם הוא זר. זהו יתרון עצום לעומת מדינות רבות אחרות שבהן משקיעים זרים מתמודדים עם מגבלות או תהליכים ביורוקרטיים מורכבים.

מלבד זאת, תהליך רכישת נכס בדובאי פשוט יחסית, ניתן לבצע אותו גם מחוץ לגבולות האמירויות, ויש לא מעט חברות ליווי מקצועיות שדואגות לכל השלבים - מבחירת הנכס ועד לרישום בטאבו המקומי.

מאיורס דובאי - ידע מקומי וניסיון בינלאומי

מי שרוצה להיכנס לעולם נדלן בדובאי וזקוק לגורם מקצועי שילווה אותו, ימצא ב־מאיורס דובאי שותף אסטרטגי אמיתי. החברה מתמחה בליווי משקיעים ישראלים, ומציעה שילוב בין הבנה מעמיקה של השוק המקומי לבין שירות מותאם לצרכים של הלקוח הישראלי.

היתרון של מאיורס טמון ביכולת לזהות פרויקטים בעלי פוטנציאל תשואה גבוה, לנהל את כל ההליך המשפטי והפיננסי, ולהמשיך ללוות גם לאחר הרכישה – בהשכרה, ניהול הנכס, או השקעות המשך.

לצד שירות אישי ואמין, מאיורס דובאי גם מספקת כלים חכמים כמו ניתוחי שוק, תחזיות, בדיקות עומק והבנה של הסביבה המקומית - מה שמאפשר למשקיע לקבל החלטות מבוססות מידע.

שוק שמתאים גם למשקיע הסולידי

בניגוד למה שנהוג לחשוב, השקעה בדובאי אינה רק למשקיעים עשירים או הרפתקנים. כיום ניתן לרכוש נכסים גם בסכומים נמוכים יחסית, ליהנות מתשואה שוטפת גבוהה ממוקדי תיירות ומרכזים עסקיים, או פשוט להחזיק נכס בערך עולה במיקום אסטרטגי.

דובאי מושכת תיירות מכל העולם, מארחת אירועים בינלאומיים, ומשקיעה במיתוגה כמרכז עולמי בתחום הטכנולוגיה, הבריאות והפיננסים. כל אלה יחד יוצרים שוק נדלן חי ודינמי שמזמן הזדמנויות בכל רמות הסיכון וההשקעה.