חברת הבוטיק שהפכה את רובע 3 למגרש הביתי שלה

נכון להיום, אוסף הבניינים הותיקים, שבנויים בסטנדרט מיושן וירוד, משפיעים באופן לא מבוטל על איכות החיים ברובע 3. אתגרי צפיפות, היעדר מיגון ובעיות חניה הם עניין שבשגרה. כדי לתת לכך מענה אישרה עיריית תל אביב תוכנית התחדשות עירונית שמתירה פרויקטים חדשים בתל אביב במתכונת של תמ"א 38 ומכוונת לבניית שכונת מגורים בוטיקית.

הנוסחה לביצוע: היכרות מעמיקה עם האתגרים של רובע 3

האתגר הכלכלי של הוצאת פרויקט ברובע 3, דורש מעבר לתכנון פיננסי מדויק להפליא. במציאות המון דיירים שרוצים להתחיל פרויקט בבניין שלהם מגלים מהר מאוד שהוא לא עומד בקריטריונים. ובכל זאת, בחברת SoCity הוסיפו השנה מספר פרויקטים חדשים לליין של רובע 3 - חלקם בבניינים שכבר היו חתומים עם יזם אחר, אך לא יצאו אל הפועל במשך שנים לאור האתגרים הכלכליים שרובע 3 מציב בפני היזמים.

כשמתהלכים ברחובות רובע 3 ורובע 4 בתל אביב יכול להתקבל הרושם שכל הפרויקטים נראים ומתוכננים על גבי אותו פס ייצור. אך מתחת לפני השטח המציאות היא שונה בתכלית. "הגישה של פס ייצור פשוט לא מחזיקה מים ברובע 3", מסבירה נבו. "תכנון מראש ותיאום בין כלל היועצים הדרושים  הוא שעושה את ההבדל והוא נשען בראש ובראשונה על יכולת ביצוע והבנה אמיתית של השטח", היא מוסיפה. את הגישה הזו פיתחו בסוסיטי במשך עשרות שנים של ביצוע כחלק מקבוצת לוקי בנייה ופיתוח ושכללו אותה בעשור האחרון בשורה של פרויקטים במטרופולינים הצפופים ביותר בחוף המזרחי בארה"ב, לרבות בניו ג'רזי וניו יורק.

גישת בוטיק: המיקוד המלא בבניין שלכם

הבחירה של החברה להתמקד באופן בלעדי ברובע 3 נותנת לה יתרון משמעותי בהוצאה אל הפועל וניהול של פרויקטים באזור, אך הוא  לבדו לא מספיק כדי להצליח באופן בלעדי ברובע 3 התחרותי והמאתגר. במשך שנים פיתחו בסוסיטי גישה בוטיקית שרואה בכל בניין אתגר שעליה לפצח ברמת הדיוק הגבוהה ביותר ועם מקסימום תועלת ואיכות עבור הדיירים הקיימים. לכן, הקשב הניהולי, ההנדסי והאנושי שמופנה לכל פרויקט הוא אלמנט מכריע ביכולת של החברה לצאת לפועל עם פרויקטים ברובע 3.

לפי נבו, ישנם ארבעה ערכים שתמיד ילווי כל פרויקט של SoCity:

התאמת פתרונות הנדסיים לחווית מגורים אופטימלית: במציאות שבה רבים מהפרויקטים נדרשים לעשות לא מעט ויתורים על שטח ופתרונות חניה, בסוסיטי הגישה היא למקסם את חווית המגורים. זה כולל התאמה של פתרונות חנייה אוטומטיים מהשורה הראשונה - המעניקים למעשה  שירות חניה של Valet ושומרים על הרכב מכל פגע, מיצוי מיטבי של השטחים המשותפים ועיצוב פנים ייחודי לכל בניין.

כבוד לאדריכלות המקומית: הפרויקטים של החברה מאופיינים בתכנון אדריכלי ברמה גבוהה. התכנון מקפיד לשמור כבוד עמוק לסגנון העיצובי, ההיסטורי והייחודי של רובע 3, תוך שילוב סטנדרט בנייה מודרני, יוקרתי ובלתי מתפשר.  הגישה האדריכלית של החברה רואה ברחוב חלק בלתי נפרד מחווית המגורים ולכן, התכנון והעיצוב של הבניינים מתייחס לרחובות האינטימיים של רובע 3 ומשתלב בהם בצורה מיטבית.

סטנדרט בנייה באיכות הגבוהה ביותר: גישת הבוטיק של החברה כוללת מפרט טכני עשיר ומוקפד, הנשען בראש ובראשונה על שימוש בחומרי גמר איכותיים הן בחללים הציבוריים והן בחללים הפרטיים. חומרי הגמר והתכנון האדריכלי של הבניין שואפים למקסם את תחושת הבוטיק התל אביבית בשילוב עם תחושת ביתיות שביחד מייצרים חוויית מגורים מושלמת בין הרחובות האינטימיים, השלווים והירוקים של רובע 3.

הדרך אל הבית החדש ברובע 3

עבור בעלי דירות רבים ברובע 3, להיות חלק מאותם בניינים בודדים הזוכים להתחדשות הוא חלום רחוק. במציאות הזו, ההצלחה של SoCity באזור מעניקה כתובת מקצועית ובטוחה הנשענת על ניסיון מוכח, גב הנדסי חזק וגישה בוטיקית. "הניסיון שלנו מאפשר לנו היום להסתכל על כל הפרמטרים של בניין ולדעת מהר מאוד האם הוא בשל להריסה ובנייה או שאין בו כדאיות", משתפת נבו. "בין אם מדובר באתגר הנדסי, פרויקט שננטש בשלב התכנון על ידי יזם אחר או חוסר הסכמות בין דיירים, המשימה שלנו היא להגיע עם סט הכלים הרחב שלנו, להציע פתרונות יצירתיים ולייצר רמת אמון גבוהה שתפיח חיים בפרויקט", היא מסכמת.

הבניין שלכם שווה יותר, ומגיע לו יחס של פרויקט ייחודי. רוצים לבדוק את היתכנות הפרויקט שלכם עם מומחי הביצוע של SoCity? השאירו פרטים באתר החברה או חייגו למספר 03-9030490 ונחזור אליכם עם כל הפרטים.