שיפוץ בבית: מה עושים עם כל התכולה בזמן העבודות
השאלה הראשונה בכל שיפוץ היא אם אפשר להמשיך לגור בבית בזמן העבודות. בשיפוץ של חדר אחד, מטבח או חדר רחצה, רוב המשפחות נשארות ומסתדרות. אבל כשמדובר בשיפוץ כולל, החלפת ריצוף, צנרת וחשמל או הריסת קירות, המצב שונה. אבק הבנייה מגיע לכל פינה, הקבלן צריך גישה חופשית לכל החדרים, וכל יום שבו הפועלים מזיזים רהיטים מחדר לחדר מאריך את העבודה ומייקר אותה
גם מי שעובר לגור זמנית אצל ההורים או בדירה שכורה נשאר עם אותה בעיה: מה עושים עם הספה, עם המיטות, עם הארונות ועם עשרות הארגזים. דירה זמנית היא בדרך כלל קטנה יותר, ולא תמיד יש בה מקום לכל מה שיצא מהבית.
מה עלול להיפגע בזמן השיפוץ
הנזקים הנפוצים בשיפוץ לא נגרמים בדרך כלל בגלל תאונה גדולה, אלא בגלל דברים קטנים שחוזרים כל יום. רהיט שמכוסה בניילון בתוך חדר שמשפצים סופג אבק גבס דק שחודר מבעד לכל כיסוי. ספה שעומדת ליד עבודות ריצוף מקבלת שריטות. מכשירי חשמל ומחשבים לא אוהבים אבק בנייה, וגם עץ מלא ופורניר נפגעים מלחות של טיח ושל צבע טרי.
יש גם צד כספי. כשהקבלן צריך להזיז את התכולה ממקום למקום, הוא מתמחר את זה, בין אם במפורש ובין אם בתוך המחיר הכולל. וכשמשהו נשבר במהלך העבודה, הוויכוח על האחריות עלול להימשך זמן רב. בית ריק מאפשר לעבוד מהר יותר, ולעיתים קרובות גם לקבל הצעת מחיר נמוכה יותר.
כמה מקום צריך ולכמה זמן
הגודל הנדרש תלוי בעיקר במספר החדרים ובכמות הרהיטים. כדי לקבל תמונה ראשונית, כדאי לחשוב על משאית הובלה: התכולה של דירת שני חדרים נכנסת בדרך כלל ביחידת אחסון בגודל של חדר קטן, ודירה של ארבעה או חמישה חדרים תצטרך יחידה גדולה בהרבה. חברות האחסון מציעות בדרך כלל ייעוץ לפי רשימת הפריטים, וזה עדיף על הערכה לפי מספר החדרים בלבד.
לגבי משך הזמן, כדאי להיות ריאליים. שיפוץ שתוכנן לשלושה חודשים נמשך לא פעם ארבעה או חמישה, בגלל עיכובים באספקה, בהיתרים או אצל בעלי המקצוע. לכן עדיף לבחור פתרון אחסון גמיש, שמאפשר להאריך בלי משא ומתן ובלי קנסות. מצד שני, אם ברור שמדובר בתקופה ארוכה, מסלול התחייבות ארוך יותר יכול להוזיל משמעותית את המחיר החודשי.
איך מתכננים את הפינוי
הפינוי עצמו הוא הזדמנות. מעט אנשים עוברים על כל התכולה שלהם בבת אחת, ושיפוץ מחייב לעשות בדיוק את זה. כדאי לחלק את הדברים לשלוש קבוצות: מה שהולך איתכם לדירה הזמנית, מה שנכנס לאחסון עד סוף השיפוץ, ומה שאפשר למסור או למכור. מה שלא נכנס לקבוצה השנייה לא צריך לתפוס מקום, וגם לא לעלות כסף.
לפני שבוחרים מקום אחסון, שווה לבדוק כמה דברים: שהיחידה פרטית ונעולה ונמצאת בתוך מבנה סגור, ולא במכולה שעומדת בשמש; שיש מצלמות ומערכות אזעקה; שאפשר לבטח את התכולה לפי הערך שמצהירים עליו, כי הביטוח בדרך כלל אינו כלול במחיר; ושיש חניה וגישה נוחה למשאית, כדי שיום ההובלה לא יהפוך לסיוט. כדאי גם לבדוק את שעות הגישה, למקרה שתצטרכו להוציא משהו באמצע התקופה.
ברשת המחסן הירוק, למשל, פועלים מתחמי אחסון עצמי בתל אביב, בשרון ובאזור ירושלים, עם יחידות בגדלים שונים ושלושה מסלולים: בלי התחייבות, חצי שנה עד שנה, ומעל שנה. בסופו של דבר, בית ריק הוא בית שמשפצים מהר יותר, והתכולה חוזרת אליו נקייה ושלמה.