הכירו את ירון אדן: קבלן, מנהל עבודות בנייה ומפקח

ירון אדן הוא לא איש של הרבה מילים, כך נוכחתי לגלות בפגישה שלנו לכבוד הריאיון - "אני מאמין שהשתיקה יפה יותר", הוא אומר לי ומסביר כי מעשים מדברים חזק יותר.

"אני מנחשת שהרבה מגיעים אליך מפה לאוזן."

"המון לקוחות מגיעים אליי דרך המלצות של אדריכלים שמכירים את העבודה שלי היטב."

אוהב את היצירתיות בעבודה

ירון אדן גילה את עולם הבנייה ממקום של יזמות אישית ולמזלו בזכות אביו והשכן שלו נכנס אליו באופן מאוד טבעית.

"ספר לי איך הגעת לתחום?"

"עבדתי במפעל ברזל במשך הרבה שנים, נחשפתי לתפקיד והחלטתי לעשות הסבה. לקחתי את כל הכסף שהיה לי והתחלתי ללמוד את המקצוע. הכניסה שלי לעולם הקבלנות הייתה מאוד טבעית, התחלתי לבנות בניינים ומשם דבר הוביל לדבר."

"מה היה הפרויקט הראשון שלך?"

"פרויקט יזמות של בניית בית פרטי ולאחר מכן הגיע אליי אחד השכנים וסיפר שיש לו חבר עורך דין שקנה מגרש באבן יהודה. במקביל, יצא כך שאבא שלי הוא מתווך באבן יהודה והרבה אנשים מגיעים אליו לקנות מגרשים. הוא כל כך התגאה בכך שבנו הצעיר בונה בניינים ביזמות שהשמועה התפשטה. אם לקצר את הסיפור, בסוף הייתי אחראי על ניהול ופיקוח בפרויקט הזה, ומשם התקדמתי מפרויקט לפרויקט."

"ונהנית מהתהליך?"

"הבנתי שזה מאוד מתאים לי, מאוד מצאה חן בעיניו היצירתיות של העבודה - לבוא ולהקים בית יפה בהתאם לתכניות מהאדמה והעפר, ולקבל תוצר מרשים. נשאבתי לתחום מאוד מהר וגם למדתי תוך זמן קצר ובקלות את כל הנושא והפרוצדורות. הופתעתי כמה הרגשתי שנועדתי לזה."

ירידה לפרטים הקטנים ביותר

ירון אדן הוא קבלן, מנהל עבודות בנייה ובנוסף גם מנהל ומפקח על פרויקטים – והוא עושה את זה כבר 25 שנה כשהוא עובד בכל אזור השרון, מהרצליה ועד נתניה, כולל המושבים.

"משתלם להיות בעל הכשרה כפולה?"

"היום אי אפשר לבנות בית של יותר מ-11 מ"ר בלי מנהל עבודה מקצועי ואני מוסמך ככזה מטעם משרד הכלכלה. זה יתרון משמעותי, כי אני גם מנהל העבודה בבניין."

"באילו פרויקטים אתה מתמקד?"

"אני עושה הרבה ניהול ופיקוח פרויקטים ומבחינת בנייה מתעסק רק בפרטית, בתי קרקע. כמו כן, אני עושה בנייה של מהיסודות עד המפתח ושיפוצים גדולים מאוד, בלי פרויקטים קטנים."

"ספר לי על תהליך בניית הבית."

"בתהליך בנייה אני מקבל תוכניות ומפרטים ושולח הצעת מחיר. לאחר שהיא מתקבלת, אני פונה לקבלני השלד, הטיח וקבלני המשנה ולאנשי מקצוע כמו אינסטלטורים, חשמלאים, אנשי מזגנים ואנשי מקצוע אחרים ובהמשך גם לאנשי צבע, אנשי אלומיניום ועוד, כולם כמובן אנשי מקצוע שאני מכיר. כשאני עובד מול אדריכל אז חשוב להבין דרישות ואת הרוח שלו, אנחנו יורדים לרזולוציות מאוד מדויקות ולא מפספסים אף נקודה. אם אני המפקח בתהליך הבנייה, מבחינת הפיקוח אגב צריך לראות שהכול מתנהל על פי התקן, למנות קבלן חיצוני ולפרק את הצעת המחיר לגורמים ומנתח עלויות, כדי שתהיה כמה שיותר מדויקת ובלי הפתעות. זה כולל יעוץ איך לבצע את התהליך בצורה הטובה ביותר, ובהתאם לתקציב."

"כמה זמן נמשך התהליך?"

"באזור ה-12 עד 14 חודשים לבית קרקע שגרתי."

עובד צמוד גם עם המעצבים

ירון אדן מנהל כל תהליך בנייה עם הסמכה, ידע וניסיון, והוא מקפיד על אחריות אישית, מחויבות ומעורבות מקצועית. בנוסף, הוא תמיד מקפיד להיצמד ללוח הזמנים.

"מה מבדל אותך מקבלנים אחרים?"

"שאני לא רק מפקח, אלא קבלן רשום שיודע לנתח את הפרויקט על בוריו ברמה המקצועית, לפרק לגורמים ולהבין מה יהיו עלויות השלד, הטיח, הריצוף וכדומה ובכך להביא ללקוח הצעת מחיר מדויקת. בנוסף, אני גם מפקח על כל תהליכי הבנייה כאילו היו של הבית הפרטי שלי. חשוב לי שכל תוצאה תהיה איכותית ומקצועית מבחינת היופי, הפונקציונאליות והבטיחות."

"ומבחינת הפיקוח?"

"בעצם אותה הגברת בשינוי האדרת. בסופו של דבר העובדה שאני מפקח שגם קבלן נותנת לי ראייה רחבה מאוד על הפרויקט וכיצד יתנהל, כך שאני יכול למפות את תהליך הבנייה מראש בצורה מאוד מקצועית, להבין מה צריך להיעשות ולהתאים את עצמי לכל סיטואציה."

"ואתה נוגע גם בעיצוב?"

"כן, אני יודע להבין את דרישות העיצוב ולבצע התאמה להחלטות שהתקבלו בין האדריכלים והמעצבים לבין הלקוחות, גם אם מדובר בשילוב אלמנטים מיוחדים. אני גם יושב עם המעצבים ועובד איתם בשיתוף פעולה מלא."

"אתה חושב לגדול?"

"אני רוצה להמשיך לתת שירות אישי לאנשים."

לפרטים נוספים ויצירת קשר, לחצו כאן.