הגן על ביתך מרטיבות לפני החורף

מציאות המלחמה, שטפחה על פנינו מאז ה- 7.10, גולשת אל תוך עונת החורף. ובמציאות שכזו, הדבר האחרון שנרצה הוא להתמודד עם נזקי נזילות ורטיבות לא סימפטיים, שיכולים לגרום לעובש, ריחות לא נעימים, התנפחות של טיח ונזקים לתשתית המשנה. איזה פעולות אפשר לבצע כדי למנוע את הנזקים, ומה אפשר לעשות אם בכל זאת נגרמו נזקי רטיבות?

הכנת הגג

בכל הקשור לרטיבות, אחת מנקודות התורפה המרכזיות היא הגג, שללא תחזוקה נכונה חשוף לחדירת מים במהלך העונה הגשומה. חדירת המים יכולה לגרום לנזקים שבהם עובש, כתמים ואף נזק לתשתיות ולמערכת החשמל. כדי לוודא שהגג מוכן ככל האפשר לעונת החורף, מומלץ לבצע את הפעולות הבאות:

בדיקת תקינות המרזב – צינור שנועד לנקז את מי הגשמים מהגג. כדי שהמרזב יוכל לבצע את עבודתו, יש לוודא שהוא תקין ושמעברי הניקוז פתוחים ולא חסומים ע"י פסולת. חשוב לדעת שגם מרזב תקין לא מבטיח חורף נקי מנזילות, שכן לפעמים הוא יתקשה לעמוד בעומס המים בעקבות כמות רציפה וגדולה של גשמים. מה בכל זאת אפשר לעשות? להזמין איש מקצוע ולבדוק אפשרות להרחבת המרזב או התקנת מרזב חיצוני.

איטום הגג – על מנת למנוע חדירת מים שבאים במגע עם הגג, נהוג להשתמש בשיטות איטום שונות. שיטות אלה משתנות בין היתר בהתאם לסוג הגג, כושר העמידות והתקציב הרצוי. כך למשל אפשר לבצע את איטום הגג באמצעות חומרים אקריליים (המיועדים בעיקר לגגות משופעים, מכיוון שיעילות החומר עשויה לרדת כשהוא בא במגע עם מים עומדים). דרך נוספת לבצע איטום בגג היא באמצעות יריעות ביטומניות, שיתרונן הוא בתוחלת חיים גבוהה – לא צריך להחליף אותן במשך שנים. אפשר גם לזפת את הגג – שיטה שנחשבת לזולה יחסית אך רגישה לפגיעות כמו מכות, שיכולות להוביל לסדיקת הזפת ופגיעה באיטום.

ואם אותרה נזילה מהגג בתקופת החורף? יש להזמין איש מקצוע לצורך ביצוע איטום או תיקון האיטום הקיים, בימים שבהם ישנה הפוגה מגשמים.

איטום החלונות

חלונות לא אטומים הם מקור לחדירת רוחות וכמובן מים בתקופת החורף. נקודות התורפה של החלונות הן מסגרת החלון והחיבורים שלו. בנוסף, במידה שבמסגרת ההתקנה לא הותקנו ניקוזים, מי הגשמים עלולים להצטבר בתעלות ולהוביל לחדירה איטית שלהם לפנים הבית. גם אם יש ניקוזים, יתכן שהם סתומים. איך יודעים אם יש ניקוזים והם תקינים? כאשר שופכים מים לתוך המסילה הם אמורים להתנקז ממנה. מרגישים שהחלונות לא אטומים (למשל כתוצאה מחדירת רוח)? כדאי להזמין איש מקצוע שיאטום אותם לקראת החורף. במידה שיש בעיה עם הניקוזים, אפשר להזמין איש אלומיניום.

בדיקת הקירות החיצוניים

בתקופת החורף רבים מאיתנו מתמודדים עם תופעות כמו כתמים שחורים וטפטופים מקירות הבית. לצד איטום לקוי של הגג, רטיבות בקירות יכולה לנבוע ממגוון גורמים: כך למשל איטום לקוי של הקירות החיצוניים יכול לגרום לחדירת מים אל תוך מעטפת הקירות של הבית. נקודות תורפה אפשריות יכולות להיות קידוחים, שברים וסדקים בקירות החיצוניים, שדרכם המים מחלחלים. גם נזילה בצנרת יכולה לגרום לרטיבות בקיר, כמו גם נזילה מתחת למרצפות (במסגרתה מים עומדים מטפסים במעלה הקיר). לצד טיפול בנזילה אחרי שהיא כבר מתרחשת, אפשר לבצע פעולות מנע שכוללות בדיקה של הקירות החיצוניים של הבית לצורך איתור בלאי, שברים, סדקים וכל נקודת תורפה שדרכה יכולה להתבצע חדירת מים.

ואם אתם סובלים מנזקי מזג האוויר?

עונת החורף יכולה להביא אתה נזקים לרכוש ולמבנה הבית שלכם. מערכות גשמים אינטנסיביות, רוחות או שטפון יכולים לגרום להצפה בדירה או לנזק למבנה.

על מנת להגן על הבית וגם על הכיס מפני ההוצאות הצפויות במקרי נזקי מזג האוויר, חשוב לוודא שיש לכם ביטוח דירה המספק הגנה למבנה הדירה ולתכולתה. במסגרת ביטוח הדירה אפשר לרכוש ביטוח מבנה, ביטוח תכולה (וכמובן את שניהם) כדי לספק הגנה מפני מגוון סיכונים – מרעידת אדמה ונזקי אש ועד נזקים הנובעים מסופה, שיטפון ועוד.