קורת גג אחת, תיאום מלא: חברת ההנדסה המובילה בישראל שמגדירה מצוינות בפרויקטי בנייה

 מהיסודות ועד הפסגה: חזון משפחתי שהפך למעצמה

חברת "דרך ארץ הנדסה" נוסדה בשנת 2001 על ידי משפחת חמרה, ומאז הפכה לאחת החברות המובילות והמוערכות בתחום התכנון והייעוץ ההנדסי בישראל.

מה שהתחיל כעסק משפחתי צמח במהירות בזכות תפיסת עולם ייחודית שזיהתה את נקודת התורפה הגדולה ביותר של ענף הבנייה: פיצול. בענף שבו כל יועץ פועל באופן עצמאי, "דרך ארץ הנדסה" הציגה מודל מהפכני של "One-Stop-Shop" אמיתי.

בראש החברה עומדים המייסדים, אינג' אבי חמרה ואינג' אוריה חמרה, המביאים עימם שילוב נדיר של ידע אקדמי נרחב וניסיון שטח של עשרות שנים.

אינג' אבי חמרה, בוגר הנדסת אינסטלציה (B.Sc.) מאוניברסיטת בן-גוריון ובעל תואר שני (M.Sc.) בהנדסת בטיחות, מוביל את הצדדים הקריטיים של בטיחות וזרימת המערכות בפרויקט.

אינג' אוריה חמרה, בוגרת הנדסת בניין (B.Sc.) מאוניברסיטת בן-גוריון ובעלת תואר שני (M.E.) בניהול עסקי הבנייה וייזום מהטכניון, מביאה את הראייה הניהולית, התכנונית והעסקית הרחבה.

השילוב הזה בצמרת החברה מחלחל מטה לכל שדרות הניהול והתכנון. לא מדובר רק בעסק משפחתי, אלא בתפיסה הוליסטית הרואה כל פרויקט כמערכת שלמה, שבה כל חלק משפיע על האחר.

 מהפכת ה-In-House: היתרון שחוסך זמן וכסף

הבשורה הגדולה ביותר ש"דרך ארץ הנדסה" מביאה לשולחן היא מודל ההעסקה שלה. בניגוד למשרדים רבים הנשענים על פרילנסרים ויועצים חיצוניים, "דרך ארץ הנדסה" מעסיקה צוות מלא וקבוע של עשרות מהנדסים, יועצים ומתכננים במשרה מלאה.

המשמעות עבור הלקוח - בין אם הוא יזם ענק, אדריכל מוביל או קבלן מבצע - היא דרמטית.

תארו לעצמכם תרחיש נפוץ: בתכנון פרויקט, יועץ האינסטלציה משרטט צנרת שעוברת בדיוק במקום שבו יועץ הקונסטרוקציה תכנן קורת תמיכה.

במודל המפוצל, הבעיה הזו מתגלה במקרה הטוב בישיבת תיאום מאוחרת, ובמקרה הרע - בשטח, כשהקבלן מרים טלפון זועם. הגילוי הזה גורר עיכובים, שינויים יקרים ותסכול רב.

ב"דרך ארץ הנדסה", התרחיש הזה כמעט ולא קיים. כאשר כלל המהנדסים יושבים תחת קורת גג אחת במשרד, מתאפשרת החלפת רעיונות ופתרון בעיות באופן מיידי.

יועץ הנגישות יכול לדבר ישירות עם יועץ החניה, ומהנדס החשמל מתאם עמדות עם מהנדס מיזוג האוויר במסדרון. התקשורת הישירה הזו מאפשרת "ליירט" מכשולים וחסמים פוטנציאליים עוד בשלב השרטוט.

התוצאה היא תכנון על (Superposition) ותיאום הנדסי מלא, המביאים לביצוע מהיר ואיכותי יותר. במקום לחכות שבועות לישיבת יועצים, פתרון הבעיות מתבצע בזמן אמת.

זהו היתרון המובהק שמוביל לקיצור לוחות זמנים משמעותי וחשוב מכל - לקבלת היתר בזמן הקצר ביותר.

 מגוון שירותים מלא: מליווי ועד טופס 4

העוצמה של "דרך ארץ הנדסה" טמונה במגוון הרחב של השירותים שהיא מספקת, המכסים כל היבט הנדסי של הפרויקט.

הליווי המקיף מתחיל כבר בשלב התכנון הראשוני, ממשיך דרך תכנון מפורט, הגשות להיתר בנייה, ליווי תהליך הרישוי, תכנון לביצוע, פיקוח עליון, וכלה בקבלת טופס 4 המיוחל וליווי עד שלב המסירה.

החברה מחזיקה במחלקות ייעודיות המתמחות בתחומים קריטיים, ובהם:

●        תכנון קונסטרוקציה (הנדסת בניין)

●        תכנון מערכות אינסטלציה וכיבוי אש

●        תכנון מיזוג אוויר ואוורור

●        סופרפוזיציה וניהול BIM

●        ייעוץ בטיחות אש

●        ייעוץ פיתוח נוף

●        ייעוץ תנועה וחניה

●        ייעוץ בנייה ירוקה

●        ועוד מגוון שירותי ייעוץ מקצועיים

 

העובדה שכל התחומים הללו מנוהלים על ידי צוות קבוע של החברה מבטיחה אחריות מלאה. אין "להעביר" את האחריות לפרילנסר שנעלם או ליועץ חיצוני.

הצוות של "דרך ארץ הנדסה" מלווה את הפרויקט מיומו הראשון ועד האחרון, ומספק שירות אישי, מקצועי, מהיר ויעיל.

 מעבר להנדסה: חשיבה של יזם

הערך המוסף האמיתי של "דרך ארץ הנדסה" אינו טמון רק במגוון השירותים, אלא בגישה. הניהול, המשלב הבנה הנדסית עמוקה עם ראייה עסקית ויזמית, משנה את כללי המשחק.

הצוותים לא רק שואלים "איך לפתור את הבעיה ההנדסית" אלא גם "איך הפתרון הזה משרת את מטרות הפרויקט".

זוהי חשיבה של אופטימיזציה. במקום להסתפק בפתרון "תקני", החברה מחפשת באופן פעיל את הפתרון היעיל, החסכוני והחכם ביותר עבור היזם.

הם מבינים שכאשר יזם בוחר אותם, הוא לא מחפש רק מתכנן אינסטלציה - הוא מחפש שותף שיעזור לו למקסם את הפרויקט. הגישה הזו הופכת אותם משירות חיצוני לחלק אינטגרלי מהצוות היזמי.

 שפה משותפת מול הרשויות: הסוד לקיצור תהליכים

אחד החסמים הגדולים ביותר בפרוייקטי בנייה בישראל הוא התהליך הבירוקרטי המייגע מול הרשויות. גם כאן, הניסיון של "דרך ארץ הנדסה" משחק תפקיד מכריע.

עם ניסיון של מעל ל-20 שנה ואלפי לקוחות מרוצים, החברה פיתחה היכרות מעמיקה עם מהנדסי הרשויות, תאגידי המים, רשויות כיבוי האש, חברת החשמל ויתר הגופים המאשרים.

הבנה זו של דרישות הגופים הרשמיים מאפשרת לחברה להגיש תוכניות "נקיות" ומדויקות בפעם הראשונה, תוך צמצום הצורך בתיקונים וסבבי אישורים חוזרים.

הצוות יודע בדיוק מה כל רשות דורשת, מה הדגשים של כל מהנדס עיר, וכיצד לנווט את התהליך בצורה היעילה ביותר.

היכרות זו חיונית במיוחד בפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי), מבני מסחר ותעשייה, ורישוי עסקים, שם התיאום בין גורמים רבים הוא קריטי להצלחה.

הפרויקטים מדברים בעד עצמם

בסופו של יום, המבחן האמיתי של חברת הנדסה הוא הפורטפוליו שלה. "דרך ארץ הנדסה" חתומה על ליווי של אלפי פרויקטים מגוונים בכל רחבי הארץ. החברה מעניקה שירות לחברות הגדולות והמובילות במשק הישראלי, וכן לרשויות מקומיות ויזמים פרטיים.

הפורטפוליו המרשים שלה כולל מגדלי מגורים יוקרתיים, שכונות מגורים שלמות, פרויקטים רחבי היקף של פינוי-בינוי, מבני מסחר ותעשייה, מלונות, ומבני ציבור.

היכולת לנהל בהצלחה פרויקטים בסדרי גודל שונים ובמורכבות הנדסית משתנה, מעידה על הגמישות והעומק המקצועי של הצוות.

 מגרש המשחקים של המקצוענים: התמחות בהתחדשות עירונית

אם יש זירה אחת שבה מודל ה"One-Stop-Shop" של דרך ארץ הנדסה נבחן במלוא עוצמתו, הרי זוהי ההתחדשות העירונית. פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 אינם דומים לבנייה על קרקע "נקייה".

הם דורשים התמודדות עם תשתיות קיימות, אילוצים הנדסיים מורכבים במיוחד, תיאום הדוק מול דיירים, וניווט בסבך הוועדות והדרישות הרגולטוריות.

כאן, היתרון של צוות in-house הופך קריטי. היכולת של מהנדס הקונסטרוקציה, יועץ הבטיחות ומתכנן האינסטלציה לפתור בעיות בזמן אמת, בשיחת מסדרון, היא זו שמבדילה בין פרויקט שתקוע בוועדות לבין פרויקט שמקבל היתר ויוצא לדרך.

הניסיון המצטבר של החברה בפרויקטים אלו מאפשר להם לצפות מראש את המכשולים ולהציע פתרונות יצירתיים שמייצרים ודאות בתהליך שהוא, מטבעו, מלא בחוסר ודאות.

 שקט נפשי: הסטנדרט החדש בענף הבנייה

בענף דינמי ותובעני כמו ענף הבנייה, יזמים וקבלנים מחפשים יותר מסתם שירותי הנדסה. הם מחפשים שותף אסטרטגי, גוף שאפשר לסמוך עליו, ובעיקר - הם מחפשים שקט נפשי.

זהו בדיוק הערך המוסף שחברת  דרך ארץ הנדסה מספקת.

"דרך ארץ הנדסה" לא רק מתכננת מבנים, היא מהנדסת ודאות בעולם של חוסר ודאות.