יבשים עד הגג: זה הזמן לבדוק את איטום הגג שלכם ולהיערך לחורף הבא

אומרים שאין למידה טובה מאשר למידה מטעויות, אבל אם לא הזמנתם לבדיקה מראש את קבלן האיטום וכעת בטפטופי החורף הראשונים אתם מתמודדים עם נזילה שמאיימת להגיע גם למערכות החשמל, לא בטוח שצריך להטיף לכם. כבר חוויתם מספיק.

אם נצרף לזרזיף המים המתסכל הזה גם את פוטנציאל הנזק שתביא איתה מערכת גשמים קשה, הרי שאי אפשר יהיה להתעלם עוד מהצורך להכין גגותינו לחורף ולוודא שהם יהיו מוגנים ויבשים ברגע האמת.

"הבעיה היא שהציבור הישראלי נלחץ ברגע האחרון" אומר רונן חורש מגגאיטום בע"מ. "אמנם אפשר לבצע איטום גם בשיא עונת החורף משום שגם בשבוע גשום יכולים להיות יומיים של שמש, אבל כמות הנזילות שמתגלות בעונה הזו מעכבות תיקונים מעכשיו לעכשיו והביקוש גם מייקר את המחיר."

גם יניב ממן מדור של איטום מחזק בנושא: "בקיץ הגג יבש וגם אם קיימים מים מתחת לשכבת איטום ישנה הם מתייבשים. בחורף המים נכלאים מתחת לשכבת האיטום ויהיה קשה לדעת האם עבודת האיטום בכלל תצליח. יש עבודות שמתבצעות בחורף והכל בסוף בסדר גמור, אבל משטח יבש הוא משטח אידאלי - ההגנה שלו פשוט טובה יותר. בחורף כשהגג רטוב נדבקים אליו יותר אבק ולכלוכים מה שיכול לגרום לאיטום להתערער. בקיץ בגלל שלא ממהרים לעשות איטום, קיים הבדל במחירים: 10%-15% פחות בהתאם להיקף העבודה".

לפי גדי טייר מומחה לעבודות איטום, צומחת בשנים האחרונות המודעות לחשיבות האיטום. "בקיץ אפשר להפשיט את הגג ממערכות ישנות, להגיע לבטון השיפועים, לאפשר לו ייבוש נקי כמו שצריך ואז לבצע את כל העבודה הנדרשת. הבעיה היא שאיטום הוא לא דבר בולט לעין ולכן לא מבחינים בו אלא אם כבר מתעוררות בעיות. במצב כזה המים שנותרים כלואים מתייבשים לכיוון הדירה ומלבד נזילה יכולים להיגרם גם טחב ועובש". כך לפי גדי.

 

מזמינים בדיקת איטום לגג

אם בקיץ התוצאות טובות וודאיות יותר, קבלני האיטום זמינים יותר וגם המחיר יותר גמיש, הרי שכל שנותר כעת הוא לקבל רשימה של קבלני איטום מומלצים ולהבין מה בדיוק אמור להתבצע מולם ומיהו המתאים ביותר למלאכה.

רונן: "מקובל להגיע לראות את האיטום, לבדוק שאין נפיחויות ברצפה או בגג. הקבלן צריך לעלות לגג ולראות את מצבו, לבדוק אם הגג נקי או מלא בפסולת, אם שכבת האיטום התנפחה מה שמעיד על כך שהיא בלויה או אם הכל נראה תקין. בהנחה ונמצאו ליקויים, צריך לציין אותם בפני הלקוח ולספק להם הצעת מחיר".

יניב: "ברגע שקיבלנו את הסכמת הלקוח לתיקונים אז נפתחת עבודת ההכנה: ניקיון הגג עם מפוח, מריחת חומר יסוד ולאחר מכן מריחת חומר האיטום כפי שתואם מול הלקוח. התיאום ברמת חומרי האיטום הוא גם תלוי תקציב – יש לקוח שירצה לאטום עם זפת חם שהוא חומר פשוט וזול יותר עם אחריות נמוכה מזו של היריעות הביטומניות למשל."

גדי: "חשוב לעבוד אך ורק עם חומרים תקניים ובעלי תו תקן. על האריזה של החומר צריכה להיות חותמת שמעידה על התקן הזה. שימו לב שאם מדובר בחומר למריחה יש מצבים שבהם הקבלן יכול לשחק עם הכמות של החומר למ"ר. איכות החומר היא במשקל שלו ולכן צריך לבדוק שהקבלן שם בכמות הנכונה ולפי הוראות היצרן כי אחרת מבחינת איכות וגמישות החומר הוא כבר לא יהיה אותו דבר".

 

גם מרזבים, חלונות וקורות מסד נבדקים

דבר נוסף שחשוב לבדוק בנוסף לאיטום הגג הוא עניין המרזבים. המרזבים הם אלו שאחראים לניקוז המים מהגג ולסילוק שלהם מטה והחוצה מהמבנה עצמו.

לדברי יניב, אפשר להוסיף מרזבים לגג שאין בו מספיק שיפועים וחשוב לבדוק אותם פעם נוספת לפני החורף. ומה לגבי לקוחות שאינם מסתפקים בבדיקה לפני החורף? יניב: "אפשר לבצע גם בדיקת הצפה לבדיקת האיטום. את הבדיקה הזו מבצעים בדרך כלל בגגות חדשים ובמוסדות באופן שגרתי לפני החורף ולמשך 72 שעות. כאשר הקבלן מקצועי ויודע מה טיב העבודה שעשה, אז אין חשש מלהציף את הגג ולבדוק שאין נזילות".

ומה עוד צריך לקבל התייחסות? יניב: "גם חלונות עשויים לבטא רטיבות בקיר הפנימי ויש לאטום אותם מסביב לחלון ובסף השיש. בבתי קרקע קיים גם עניין קורות המסד, שהעדר האיטום שלהם יוצר רטיבות בולטת מעל הפנלים בפנים הבית ואז צריכים לחפור מסביב למבנה ולבצע איטום מחדש. קרה גם שפתחתי וגיליתי שהבית נבנה כשמראש ניסו לחסוך ולא לאטום באזור הזה כך שהיה צריך לאטום מאפס ולא רק לתקן. באיטום ובאינסטלציה לעולם אסור לחסוך".

 

בדקו את ההסמכה והתקן ודרשו תעודת איטום

אז מה יכולים להיות אתגרי העבודה מול קבלני האיטום? רונן: "נתקלתי בלקוחות שקראו באינטרנט על חומר מאוד מסוים וגם קיבלו מראש הצעת מחיר של קבלן אחר, כך שמולי הם דרשו את אותו החומר במחיר שנמסר להם. הבעיה היא שהרבה פעמים מדובר בחומר לא רלוונטי לאותו המקרה, אז אני אפילו לא יכול לתת הצעה נגדית או אחריות לעבודה שאבצע. זה כמו להגיע לרופא ולהסביר לו איך לטפל בי ובאילו אמצעים".

גדי: "חשוב לבדוק שהקבלן שמזמינים הוא קבלן עם הסמכה כלשהי, כמו אוטם מורשה, קבלן מורשה, תעודה של מכון התקנים. גם שיפוצניק יכול לעשות עבודת איטום אבל היא בוודאי לא תהיה באותה האיכות כפי שקבלן איטום מבצע".

יניב: "כל אדם שהאיטום שלו עדיין בתקופת האחריות יכול להזמין את קבלן האיטום שיראה את מצב הגג ויוודא שהכל תקין. הרבה פעמים קיימים דברים שקשה להבין בהם בעין לא מקצועית. בנוסף צריך לוודא שהחומרים שהקבלן משתמש בהם וסיכמתם מולו עברו את מכון התקנים, שמדובר בקבלן מורשה שמבצע ריענון ומתעדכן בחומרים חדשים. חשוב גם לבקש בסיום תעודת איטום – תעודה שמציינת את שנות האחריות מיום סיום העבודה ומפרטת מה בוצע."

 

שימו לב לאחריות

"טווח עבודה של גגות 100-200 מ"ר לוקח בדרך כלל בין 3-5 ימים. מה שטוב בעבודה הזו הוא שלא צריך לדאוג לכלום – מדובר בעבודה חיצונית על הגג שלא מפריעה, מרעישה או מלכלכת. לא נכנסים מתוך הבית ואין צורך לעבור בין חדרים". מסביר רונן.

ולמרות שמדובר בעבודה רגועה מבחינתם של בעלי הבית, אסור להישאר אדישים כשזה נוגע לאחריות הנדרשת: "הצעת המחיר הזולה ביותר בשוק תפיק עבודה שתחזיק מעמד שנה-שנתיים. איטום טוב, איכותי ומקצועי אמור ללכת איתנו בלי בעיות נזילה לאורך כמה שנים טובות". אומר רונן.

גדי: אוטם שבדק את הגג אמור לעמוד מאחורי האחריות שהוא מספק. לחומרי האיטום יש גם איזשהו אורך חיים שהחברות המייצרות מספקות להם תקופת אחריות בהתאם. ולכן אם קבלן נותן לחומר מסוים תקופת אחריות שבדקנו וגילינו שהחברה עצמה לא מספקת שנות אחריות כאלו על המוצר, צריכה להידלק נורה אדומה משום שבמקרה של בעיה הקבלן לא יוכל לעמוד באחריות והנזק כבר נעשה. במסגרת האחריות אמורה להיות זמינות ופניות לכל תיקון בעיה פנימית או חיצונית שנגרמה כתוצאה מכשל באיטום שיושם בבית.".

מעוניינים בבדיקה לכל שטח הגג שתוודא את תקינותו ואת מערכת האיטום שלו בהקדם? כאן ניתן למצוא מגוון גגנים ברחבי הארץ.