מהי משכנתא לכל מטרה?

מי צריך לקחת הלוואה שכזאת?

נדגיש תחילה כי אף אחד לא צריך להיות פזיז כאשר הוא ניגש לקחת משכנתא מהסוג הזה. אומנם אפשר לקחת משכנתא לכל מטרה, אך זה לא אומר שבכל סיבה אכן מצדיקה את לקיחתה. לרוב מי שצריך לקחת הלוואה שכזאת הם אנשים שמוכרחים לקבל סכום כסף מהותי עבור עניין ספציפי, לדוגמא: סגירת הלוואות מעיקות, עזרה לבן משפחה, רכישת נכס נוסף להשקעה ועוד. כאלה שיודעים מראש כי הם לא יכולים לממן את ההוצאה הנדרשת באופן עצמאי. הלוואה שכזאת תאפשר לאותו אדם שצריך את הכסף לקבל את הסכום באופן מידיי ישירות לחשבון הבנק לכל מטרה. זוהי הסיבה שבגללה הלוואה שכזאת הפכה להיות מאוד מבוקשת עבור אנשים רבים.

מהן הסיבות המצריכות לקחת משכנתא?

למרות שאפשר לקחת משכנתא לכל מטרה, עדיין רוב האנשים לוקחים אותה לצרכים מוגדרים. רוב האנשים מעדיפים לקחת משכנתא על מנת לשלם על דירה חדשה או לעמוד בהוצאות על רכב חדש או יד שניה. אך הלוואה גדולה מהסוג הזה יכולה להיות אפקטיבית לכיסוי חובות שהלכו והצטברו עם הזמן. יש כאלה שמעדיפים לקחת משכנתא מהסוג הזה על מנת לשלם על שיפוץ גדול. האפשרויות מגוונות מאוד, וכל אחד יכול לעשות את מה שהוא רואה לנכון בכל רגע.

מהיכן לוקחת משכנתא לכל מטרה?

עד לא מזמן האפשרות היחידה שעמדה לרשותכם הייתה לקחת משכנתא דרך הבנק. הבנק הוא ללא ספק המקום המועדף על האנשים ללקיחת הלוואה כי הוא משרה ביטחון וטווח הריביות בו על פי רב הנמוך ביותר. אך ישנם גופים חוץ בנקאיים שיכולים לסייע בעת לקיחת הלוואה כגון: קרנות חבריות, חברות ביטוח וקרנות נדל"ן. לכן אין סיבה שתסתכלו על הבנק בתור הגוף היחידי שיכול להעמיד לכם משכנתא. לכן גם שהבנק אומר לכם – לא, אנחנו במשרד פרץ פיננסים ממשיכים לאתר עבורכם את המשכנתא, וזאת עד להגעה ליעד המבוקש.

משכנתא בתנאים מעולים תוך זמן קצר

הריבית אותה תשלמו על משכנתא לכל מטרה משתנה בהתאם לדרגת הסיכון של העסקה. יש כאלה שמקבלים הצעות בטווח ריביות של 2%, ואחרים שבשל בעיות ב BDI, שיקים חוזרים והיסטוריה בנקאית לא נקייה מגיעים לרמת ריבית של 12%, ולכן כל מקרה נמדד לגופו. אך על מנת שתוכלו לקבל משכנתא למסורבים בתנאים מעולים ובתוך זמן קצר יהיה עליכם לבצע השוואה בין כל הקרנות. השוואה בין הבנקים ובין הגופים החוץ בנקאיים על מנת לקבל את התמהיל האופטימלי. בסוף הלוואה בדמות משכנתא היא בדיוק כמו כל מוצר פיננסי הכרוך בעלויות לרבות: ריבית, דמי פתיחת תיק, שמאות עלות לעו"ד ואגרות רישום. השוואה חכמה של האפשרויות השונות תביא לכך שתוכלו לקבל הצעה שתתאים ביותר עבורכם.

כמה צריך להחזיר כל חודש על המשכנתא?

אחת מהשאלות הראשונות שיעסיקו אתכם היא – כמה צריך להחזיר? הרי התשלומים החודשיים הם הפרמטר המרכזי שאיתו תצטרכו להתמודד אחרי לקיחת ההלוואה. משכנתא לכל מטרה על פי רב יקרה יותר ממשכנתא למטרת מגורים, אך ההחזר החודשי הינו צפוי מאחר והשינוי בריביות במשך השנים הינו מינורי. לרוב העלות הסופית נקבעת רק לאחר שתסבירו בדיוק מה אתם צריכים ולכמה זמן תרצו לפרוס את המשכנתא. ככל שתפרסו את המשכנתא לתקופה קצרה יותר כך תהנו מריבית טובה אך מתשלומים גבוהים. אם תחליטו לפרוס את המשכנתא לאורך זמן תמצאו את עצמכם נהנים מתשלומים קטנים אך מריבית גבוהה.

שווה לקחת משכנתא לכל מטרה?

אין כאן תשובה של נכון או לא נכון, וכל אחד רואה את התמונה בצורה מעט שונה בהתאם לצרכיו האישיים. באופן עקרוני אם אתם זקוקים לסכום מהותי, כדאי מאוד לקחת הלוואה בדמות משכנתא בשל פריסה ארוכה וריביות נוחות. שמגיעים לקוחות למשרדינו "פרץ פיננסים", אנחנו מיד יודעים לאבחן האם משכנתא היא אכן הפתרון הטוב ביותר עבור הלקוח, לעיתים אנחנו מזהים שהלקוח לא יוכל לעמוד בהחזר החודשי ואנחנו מנסים למצוא פתרון פיננסי אחר, והעיקר שהלקוח יבין שהוא בחר את הבחירה הנכונה והכלכלית ביותר עבורו.