המכשולים במאבק במחירי הדיור: חשש מקשיים משפטיים ופוליטיים

לאחר ההצגה היום (ראשון) של התוכנית למאבק במחירי הדיור, בממשלה חוששים ממכשולים משפטיים ופוליטיים בדרך ליישומה. ראשית, קיים החשש שהעלאת מס הרכישה תוביל להסתערות של משקיעי נדל''ן על השוק בימים שלפני העלאת המס, מה שירחיק את המשקיעים להם נועדה התוכנית, צעירים שישארו כשוכרי דירות לאורך זמן ויתרה על כך זה עלול לייקר להם את שכר הדירה.

כמו כן, חוששים בממשלה מהתאגדותם של בעלי דירות הנופש, ה-AIRBNB, כמו גם בעלי המשרדים, שעלולים לעתור לבג''ץ בטענה שהדירות והמשרדים הללו נקנו למטרה מסוימת וכעת החוקים משתנים.

בנוסף, רוב המהלכים בתוכנית הזו מצריכים חקיקה ממושכת, שמחייבת גם יציבות פוליטית ותיאום מושלם בין השרים - אך כבר בהחלטה על התוכנית עצמה הייתה מחלוקת בין השרים עד כמה יעיל מהלך העלאת מס הרכישה שאמנם יכניס עדיין כסף למדינה, אך יחטא למטרה המקורית של התוכנית.