"שפל חדש": תושבי החוץ כבר לא משקיעים בנדל"ן הישראלי

מגמת שינוי בשוק הדירות בישראל? מנתונים שפרסם היום (שלישי) הכלכלן הראשי במשרד האוצר עולה, כי ב-8 החודשים הראשונים של השנה חלה צניחה משמעותית ברכישת דירות בישראל על ידי תושבי חוץ. מדובר בירידה של כ-36% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ושפל שלא נראה מאז 2003.

רוצים לקבל עדכונים נוספים? הצטרפו לפייסבוק רשת

באוצר מדגישים כי הירידה בהיקף רכישת הדירות על ידי משקיעי חוץ נובעת, בין היתר, מהחשש מפני הכבדת המסים בתחום הנדל"ן. תושבי החוץ ניסו "להקדים תרופה למכה" ורכשו כמה שיותר דירות להשקעה טרם עליית מס הרכישה על דירה נוספת ביוני 2015.

כתוצאה מכך, משקלם בשוק הנדל"ן הישראלי ירד לרמה של 2% ב-8 החודשים הראשונים של השנה - רמה הגבוהה רק ב-0.2% מרמת השפל שנרשמה ב-2002, שנה שעמדה בצל האינתיפאדה השנייה.

הסקירה של האוצר מגיעה יומיים לאחר שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה כי ב-9 החודשים הראשונים של השנה הביקוש לדירות חדשות ירד בשיעור של 7.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בתקופה זו נמכרו כ-22,700 דירות חדשות, ירידה של 8.3% לעומת התקופה המקבילה ב-2015.