המשבר באירופה ממשיך להעיב על אסיה: טוקיו וסיאול יורדת ב-0.5%

עיריית ראשון לציון ומינהל מקרקעי ישראל הכינו תוכניות למתחם נחלת יהודה בצפון העיר. התוכנית המשותפת הוגשה לקטע המרכזי של המתחם בהיקף של כ-2,000 יחידות דיור, שייבנה בבנייה גבוהה, בהתאמה למבנה הטופוגרפי של האזור.

מתחם נחלת יהודה כולל כיום כ-900 יחידות דיור. התוכניות לאזור כולו כוללות תוספת של כ-4,900 יחידות דיור. בחלקו הדרומי ובשוליו של המתחם תישמר בנייה נמוכה של בתים צמודי קרקע בלבד. שטח נחלת יהודה סופח לראשון לציון ב-88', והעירייה הוציאה אותו לתכנון מחדש.

התוכנית לקטע המרכזי של המתחם נמצאת בשלבים אחרונים של שמיעת התנגדויות בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. התוכנית כוללת 1,162 יחידות בבנייה רוויה ו-302 יחידות צמודות קרקע.

תוכניות נוספות בקטע המרכזי הנמצאות בשלבי תכנון שונים: תוכנית ל-111 יחידות דיור בבנייה רוויה הנמצאת בדיונים בוועדה המחוזית, תוכנית ל-92 בתים צמודי קרקע שקיבלה תוקף בוועדה המחוזית ותוכניות למאות יחידות דיור נוספות שקיבלו תוקף בוועדה המחוזית.

התכנון במתחם כולל גם הקמת פרויקט בשיטת פינוי-בינוי. מדובר במתחם הכולל כיום 250 יחידות דיור שיפונו, ובמקומן ייבנה פרויקט של כ-1,000 יחידות דיור. לעירייה הגיעו פניות של יזמים המתעניינים בהקמת חלק זה של הפרויקט, שנמצא בהליכי תכנון ועדיין לא קיבל אישור של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בראשון לציון.

תוכנית נוספת לצפון המתחם כוללת 586 יחידות צמודות קרקע ו-691 יחידות דיור בבנייה רוויה. הוועדה המחוזית החליטה על הפקדת התוכנית בכפוף לכמה תנאים. בנוסף קיימת תוכנית לאזור צפון נחלת יהודה הכוללת 32 בתים צמודי קרקע ו-742 יחידות דיור בבנייה רוויה. הוועדה המחוזית החליטה לשוב ולדון בה עם השלמת כמה תנאים.