מאהל הלבבות השבורים

בעלי קרקע במתחם חסן ערפה בתל אביב מנהלים מגעים עם יזמים וחברות בנייה גדולות, כדי לחתום על עסקה לקידום הבנייה במקום. המתחם, ליד רחוב יצחק שדה, מיועד להקמת מרכז תעסוקה בשיטת פינוי-בינוי. מספר בעלי הקרקע הוא כ-400.

משרד עוה"ד וינשטיין דנגור, המייצג כשליש מבעלי הקרקעות במתחם, מקדם תוכנית להקמת מגדל משרדים של כ-28 קומות על המגרש שבבעלות לקוחותיו. הסכם עם יזם כלשהו יכול להביא לבנייה לאחר הסכמה של שאר בעלי הקרקעות. להערכת עו"ד יאיר דנגור, הבנייה תתבצע בתוך 7-5 שנים מרגע ההתקשרות עם היזמים.

הליך התכנון המחודש של המתחם מתבצע באמצעות חברת סיטילינק, ואמור להימשך כשנתיים. הפינוי עצמו יתחיל רק לאחר ההתקשרות עם היזם והוצאת היתר בנייה, היות שעובדים רבים מתפרנסים כיום מבתי מלאכה במתחם. משרד וינשטיין דנגור מטפל בתוכניות פינוי-בינוי נוספות זה כ-25 שנה. בגלגול הקודם, בתוכנית שאושרה ב-96', יועד המתחם למרכז עסקים שכולל מגדל אחד של 28 קומות ומבנים נוספים בבינוי נמוך יחסית של 12 קומות.