משרד השיכון מכר קרקע במחיר שיאפשר לרכוש דירת 95 מ"ר ביבנה בכ-500 אלף שקל

רגע לפני הבחירות משרד האוצר מכניס את היד לכיס. לאחר שנים שבהן מכרזי מחיר למשתכן נכשלים בדרך להוזלת דירות במרכז הארץ בצורה מהותית, מכרה אתמול המדינה במכרז שטח ל־117 יחידות דיור במחיר הנמוך בכ־75% מהמחיר שבו נסגר מכרז דומה לפני כשנתיים באותו מתחם.
במכרזי קרקע מסוג מחיר למשתכן, הזוכה הוא יזם שמתחייב למחיר הסופי הנמוך ביותר לדירות שיימכרו לזכאי משרד השיכון.
מדובר בשטח של 9.5 דונם, האחרון שנמכר בשכונת יבנה הירוקה, ועליו יוקמו ארבעה בנייני בוטיק עם 30 דירות בכל אחד.
שכונת יבנה הירוקה החברה הזוכה במכרז, מבנים ונתיבים, תשלם עבור השטח סכום המשקף שווי של 4,441 שקל למ"ר בדירות שיימכרו לזכאי משרד השיכון - אלה 20% מהדירות בפרויקט בלבד. כך לדוגמה, מחיר דירה לזכאים בשטח של 95 מ"ר יעמוד על 493.6 אלף שקל בלבד. שאר הדירות יימכרו במחיר מלא שנע סביב 1.4 מיליון שקל לדירות 100 מ"ר.
הבסיס להישג הוא אמנם השיטה החדשה של המכרזים, אבל לא רק. שינוי השיטה, שעליו הוחלט ב־2011 לאחר מאבק מתוקשר בין שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס לבין משרד האוצר שהתנגד לו, קובע כי במכרזים אלה תימכר הקרקע תמורת 50% מהשווי שהעריך לה השמאי הממשלתי. אך במכרז זה הגדיל האוצר לסבסד את הדירות הללו מעבר להנחה המקורית. יובל עטיה, מבעלי מבנים ונתיבים, העריך אתמול בשיחה עם "כלכליסט" כי מדובר בסבסוד כולל של 25 אלף שקל לדירה ששילמה הממשלה.