ועדת הפנים לוועדה המחוזית: לקיים דיון לצמצום נזקי תוכנית הבנייה באכזיב

ועדת הפנים והגנת הסביבה בכנסת דנה הבוקר (ג') בעצירת קידום פרויקט המגורים השנוי במחלוקת בחוף אכזיב מצפון לנהריה, שיוזמות החברות אלקטרה מגורים. יו"ר הוועדה, ח"כ דודי אמסלם, קבע לסיכום הדיון כי על ועדת התכנון המחוזית ליזום שולחן עגול עם המתנגדים לבנייה בחוף לשם צימצום נזקי התוכנית. אם הדיון לא יקבע בתוך שבועיים הוא יפגש עם שר האוצר לשם מציאת פתרון.

הדיון התקיים בעקבות בקשה לדיון מהיר שהגישו קבוצת חברי הכנסת: שרן השכל (הליכוד), תמר זנדברג (מרצ), יעל גרמן (יש עתיד), יעל כהן-פארן (המחנה הציוני) ודב חנין (הרשימה המשותפת).

תוכנית הבניה בחוף אכזיב אושרה בשנת 1994 עשר שנים לפני שחוקק חוק שמירת הסביבה החופית שנכנס לתוקף בשנת 2004. התוכנית כוללת בנייה של 839 יח"ד למגורים על קו החוף של אכזיב כאשר 70 מתוכם הם בתים צמודי קרקע. בנוסף כוללת התכנית בנייה של 750 יחידות מלונאיות.
הדמיית התוכנית המוצעת באכזיב . הדמייה: סטודיו 84 כל הפרויקט מתפרס על שטח כולל של כ-300 דונם ובמרחק של כ-150-100 מטר מקו המים. תוכנית הבנייה זכתה להתנגדות ערה מצד התושבים באזור ופעילים ירוקים, גם בטענה שהיא נעשית קרוב מידי לקו המים וגם לאור ריבוי שאריות האסבסט שנמצאו בשטח.
הקרקע נמצאת בבעלות של קבוצת יזמים פרטיים (קבוצת "שחף נהריה") מאז שנת 2010, ואלו החלו לקדם את התוכנית המאושרת כאשר מאז ועד היום לא ניתנו לפרויקט היתרי בנייה.
בבקשתם כתבו חברי הכנסת כי מדובר בתוכנית שנויה במחלוקת ומיושנת שאושרה לפני 22 שנים. לטענתם, התוכנית אושרה לאחרונה שוב בוועדה המחוזית ללא כל שינוי ותוך התעלמות מהשינויים שחלו במגמות התכנון בכל הנוגע לשמירת הסביבה החופית. חברי הכנסת מבקשים להבטיח ביטול קידום התוכנית במתכונת הנוכחית והתאמתה לנורמות התכנוניות המקובלות כיום, תוך בחינת פיצוי הולם ליזמים באם זכויותיהן תפגענה מהשינויים הנדרשים.

מפעל חוגלה, השוכן בסמוך, יחד עם עמותת אדם טבע ודין עתרו נגד קידומה של התוכנית. באפריל 2014 קבע שופט בית המשפט המחוזי בחיפה, רון סוקול, כי יש לקיים דיון חוזר בנחיצות התוכנית והסמיך את הוועדה המחוזית לערוך בה שינויים, על אף שמדובר בתוכנית מאושרת. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דנה בתוכנית במרץ 2015 ואישרה את קידומה שוב, ברוב דחוק של 5 תומכים מול 4 מתנגדים. המשרד להגנת הסביבה, שצפוי להשתתף בדיון בכנסת, הביע בעבר את התנגדותו לבנייה באכזיב והיה מבין ארבעת המתנגדים בוועדה המחוזית.
בדיון אמר ח"כ דב חנין (הרשימה המשותפת): "מדובר בתכנית בנייה של מאות יחידות דיור למגורים ולמלונאות, במרחק של 100 עד 150 מטרים מקו המים בחוף אכזיב. מדובר באחד החופים היקרים, המשמעותיים והיפים בישראל. אזור יפהפה של נופש ופנאי, בו מתכננים להקים וילות צמודות קרקע. איך דבר כזה יכול היה בכלל לקרות? ראשית, הבנייה הזו סותרת לחלוטין את חוק שמירת הסביבה החופית. הוועדה לחופים סיירה בחוף הזה וקבעה שמדובר בשטח 'שלא ראוי שייבנה בכלל'. שנית, הבנייה הזו סותרת את תמ"א 35, אשר מגדירה את השטח הזה בתור 'שטח של מרקם חופי בעל רמת השימור הגבוהה ביותר'. כלומר - אסור לבנות בו את מה שרוצים לבנות בו עכשיו.
ח"כ דב חנין. נגד התוכנית . צילום: שאול גולן
"בנוסף, הבנייה הזו סותרת את תכנית המתאר המחוזית, אשר מגדירה 81 דונם מתוך השטח המיועד לבנייה - בתור גן לאומי. ולבסוף, הבנייה הזו סותרת את עמדת המשרד להגנת הסביבה, אשר מתנגד גם הוא לתכנית המופקרת הזו", אמר חנין.

אדם טבע ודין ברכה את היו"ר אמסלם על ההחלטה, "שיש לקוות כי תוביל לשינוי התכנוני המתחייב במקום רגיש וערכי זה".