תביעה נגד חברת אדמה: הפעילו לחץ בלתי סביר בהליך המכירה

בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי תל אביב נגד חברת שיווק הקרקעות אדמה שבשליטת אורן קובי נטען שהחברה הפעילה לחצים בלתי סבירים על אדם שהתעניין באחד משיווקיה כדי לגרום לו לחתום על עסקה מבלי יכולת לעבד את הנתונים. זוהי התביעה השלישית נגד אדמה בשנה האחרונה בטענות דומות.

התובע ביקש לרכוש דירה בתל אביב מול הים בהתאם לפרסומים של אדמה. בתביעה, שהוגשה בידי עוה"ד ירון אלון ויוסף סיסו ממשרד עוה"ד הורוביץ, אבן, אוזן ושות' נטען שבמודעות צוין כי מדובר בשווי קרקע שיעמוד בעתיד על 2.5 מיליון שקל וכי דירה באזור זה עולה כ־4 מיליון שקל. לטענת הרוכש הפרסומים סותרים פרסום של עיריית תל אביב לכך שמדובר בתוכנית מתאר בלבד שאינה מאפשרת בשלב זה הוצאת היתרי בנייה.
בניין עיריית ת"א (ארכיון) . צילום: אוראל כהן בתביעה נטען כי בחודש שעבר נפגש התובע עם נציגי אדמה והוצעה לו דירת 120 מ"ר בקו ראשון לים ב־1.3 מיליון שקל. לטענת התובע, מיד לאחר הפגישה הופעלה עליו מסכת לחצים הכוללת הבטחה לעסקה נדירה וחד פעמית. לאחר פגישה נוספת שבה נאמר שמדובר בעסקה ללא סיכון הסכים התובע לחתום.
לדבריו, כבר באותו לילה נאספו ממנו צ'קים בהיקף של 1.1 מיליון שקל. לפי התביעה, לאחר שהתיייעץ עם משפחתו הבין התובע שנפל לתרמית מאחר ולא החזיק בידו את מסמכי ההתקשרות, וביקש לבטל את העסקה - אך באדמה טענו כי לא ניתן לבטל עסקת מקרקעין ודרשו פיצוי של כ־100 אלף שקל.

מאדמה נמסר: "אנו לומדים את התביעה ונגיב בבית המשפט. בפני התובע הוצגו כל הנתונים הדרושים, כל שאלותיו נענו וניתנה לו האפשרות לשקול את העסקה ולהתייעץ עם קרוביו, ללא כל לחץ. לצערנו, התובע בחר להפר את ההסכמים שעליהם חתם".