מדד משכן בספטמבר נותר יציב: הורדת הריבית במשק קיזזה את עליית מחירי הדיור

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, רשם בחודש ספטמבר 2011 עלייה קלה של 0.2% לרמה של 124.6 נקודות, כך נמסר היום מבנק הפועלים. עלייה מתונה זו משקפת שיפור קל במצב רוכשי הדירות בעיקר הודות לירידה בריבית המשכנתאות, עלייה בשכר הממוצע במשק ומגמת ירידה בשיעור האבטלה.

כלכלני בנק הפועלים מסבירים כי בניגוד להמשך עליית מחירי הדירות (על פי הסקר של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), מצב הרוכשים השתפר מעט בעקבות יתר הנתונים ובעיקר הירידה בריבית המשכנתאות. כמו כן, היקף העסקאות בדירות הצטמצם מאוד בחודשים האחרונים, וניכרת ירידה גם בנטילת משכנתאות חדשות.

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-0.8% כך שב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, בשיעור נומינלי של 12.3% ובשיעור ריאלי של 8.2%. כך שמאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל בשיעור נומינלי של 64.8% ובשיעור ריאלי של 41.3%.