ביהמ"ש דחה תוכנית תנופורט להסבה למסחר של קרקעות חקלאיות ליד צומת ביל"ו

>> שופטת בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב, מיכל אגמון-גונן, דחתה עתירה שהגישה חברת תנופורט 1990 נגד החלטת ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה לבטל את תוכנית החברה להקים מתחם מסחרי בשטח ליד צומת ביל"ו.

לחברת תנופורט מתחם על קרקע חקלאית ששימש בעבר בית אריזה, ובו שני מבנים. ב-95' עבר המתחם הסבה למסחר, וב-97' הוסדר השימוש בו במסגרת היתר לשימוש חורג, שבינתיים פג. מאז 97' מנסה תנופורט לקדם תוכנית מפורטת להסדרת השימושים המסחריים במתחם, שנדונה בוועדות התכנון השונות עד שהגיעה לוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית.

ועדה זו קבעה כי קרבת המתחם לכפר ביל"ו, וייעודו של השטח על פי תוכניות המתאר המחוזית והארצית כאזור כפרי, מונעים את אישור התוכנית במתכונת הקיימת. לפיכך דחתה הוועדה את התוכנית, אך לא שללה תכנון כולל של האזור שבמסגרתו יאושר שינוי ייעוד המתחם למסחר.

תנופורט עתרה לבית המשפט בבקשה לבטל את החלטת ועדת המשנה של המועצה הארצית בטענה שזו חרגה מסמכותה ואף יצרה הפליה "ברורה וחדה" בין תנופורט לבין מתחם ביל"ו סנטר הסמוך, שאושר חרף העובדה שהוא גובל בקרית עקרון.

השופטת אגמון-גונן דחתה את הטיעונים. בהחלטתה קבעה כי ועדת המשנה לא חרגה מסמכותה ולא גרמה להפליה, שכן תוכנית ביל"ו סנטר אושרה לפני שאושרה תוכנית המתאר הארצית. "אכן פרשנותה של הוועדה סותמת את הגולל על הליכי תכנון רבי שנים, לאחר שהעותרת כבר החלה לראות לנגד עיניה את האור בקצה הליכי התכנון. ואולם אינני מוצאת את הפרשנות שניתנה על ידי הוועדה בלתי סבירה", כתבה השופטת.