בועת הנדל"ן - שורת סיפורים מפתיעים מרחבי הארץ
מחירי הנדל"ן בישראל מתנפחים כבר זמן רב לא רק בתל אביב ובגוש דן - מקרית שמונה ועד באר שבע מחירי הדירות זינקו. הנה כמה דירות עם מחירים שלפעמים קשה להאמין שהם אמיתיים
(3:28 דקות)
מאחורי המספרים המבהילים על הזינוק בערך הנדל"ן בישראל עומדים כל יום מחדש אלפי סיפורים כמעט בלתי הגיוניים. בקרית שמונה , למשל, זינק המחיר לדירה תוך שנה מ-184,000 שקלים לשיא של 350,000 שקלים. אז מה אם אנחנו על גבול הצפון, 100 ק"מ מחיפה.
מצבם של הזוגות הצעירים לא משתפר גם אם נדרים עד לכרמל. ברחוב צ'רניחובסקי בחיפה למשל, דירה של 100 מ"ר מוצעת לקונים תמורת 1,400,000 ש"ח. בחישוב פשוט - פי שניים ממחיר הרכישה אי שם ב-2008.
הבועה הנדל"נית מתנפחת עוד ועוד ככל שמתקרבים אל המרכז. נכס בו נתקלנו בכפר סבא בן שלוש דירות היה שווה לפני כשנה רק 700,000 שקלים, אלא שעכשיו המתווך דורש 940,000 ש"ח, סכום כבד מאוד לזוג צעיר שמחפש שלושה חדרים בסך הכל.
דירה בת שלושה חדרים ברחוב מסריק בתל אביב אליה קפצנו עלתה לפני שנה 1,600,000 שקלים, ואילו היום המחיר גבוה ב-300,000 שקלים. ומצוקת הנדל"ן מסתבר מגיעה בגדול גם לירושלים . מחיר דירה בת שלושה חודשים שבה ביקרנו עמד לפני שנה על 900,000 שקלים, אך היום תצטרכו לשלום לא פחות מ-1,090,000 ש"ח.
אך מי שקיווה לברוח דרומה כדי לחפש מחירים שפויים עומד להתאכזב, במיוחד בבאר שבע. דירת שלושה חדרים סטנדרטית, כמו זו שאליה נכנסנו היום, התייקרה מ-270,000 שקלים עד ל-420,000 ש"ח.