לבייב מוכר 51% ממגדל הקרייה בת"א
מממש נכסים גם בישראל: מוכר 51% ממגדל הקרייה ב-400-500 מיליון שקלים על רקע מצבה הקשה של אפריקה ישראל
לאחר תקופה ממושכת של חודשים רבים שאפריקה ישראל ניהלה מגעים עם גופים שונים למכירת הנכסים המניבים שלה בישראל (שעד כה לא הבשילו), החברה כנראה מצליחה לבצע מימוש בישראל.
החברה הבת, אפרקיה נכסים, הגיעה למזכר הבנות עם קרן השקעות אירופית - כנראה בריטית - למכירת 51% ממגדל הקריה בתל אביב, וכן את זכויותיה של אפריקה במעונות הסטודטים באוניברסיטה העברית בירושלים. טרם נודע היקף העסקה המדויק, אך על פי ההערכות - הקרן צפויה לשלם לאפריקה סכום הנע בין 400-500 מיליון שקל, שחלקו יהיה במזומן וחלקו האחר - כיסוי חובותיה של אפריקה לבנקים.
מגדל הקריה הוחזק עד אפריל 2007 במשותף על ידי אפריקה וחברת התשתיות מנרב, ואז קנתה אפריקה את חלקה של מנרב תמורת כ-100 מיליון שקל, והפכה לבעלת השליטה המלאה בבניין.
מגדל הקריה כולל 43 קומות ומשתרע על שטח של למעלה מ-750 אלף מטר של משרדים ומקומות חניה רבים בצומת הרחובות קפלן ומנחם בגין בתל אביב. מעונות הסטונטים פרושים על פני תשעה בניינים, כוללים למעלה מ-15 אלף מיטות, ומושכרים לתקופה של 25 שנה במסגרת פרויקט BOT (שיתוף פעולה בין גורמים ציבוריים ליזמים פרטיים).
אפריקה מבצעת העסקה על רקע מצבה הפיננסי הקשה בעקבות המשבר בשווקים על רקע חשיפתה הגבוהה להרי הגעש המרכזיים של הנדל"ן בארה"ב וברוסיה. מניית החברה איבדה ב-12 חודשים האחרונים למעלה מ-90%, האג"ח שלה נסחרים בתשואת זבל של עד 55% והתחייבויותיה מסתכמים במיליארדי שקלים.
עוד בנדל"ן