האוצר: לעצור את הבנייה במרכז כדי להעלות את מחירי הנדל"ן

משרד האוצר הנחה את משרדי הממשלה לעצור את תכניות הבניה במרכז הארץ במטרה להעלות את מחירי הנדל"ן ולגרום לפיזור טבעי של האוכלוסיה בפריפריה. במעריב עסקים דווח היום (חמישי) כי על פי הנחיות האוצר לא ניתן יהיה לשנות יעודי קרקע במרכז לבנייה למגורים ולתעסוקה במהלך השנים 2009-2012.

לקראת דיוני התקציב העביר האוצר למשרדי הממשלה מכתב שבו נאמר כי "משרדי הממשלה הנוגעים בדבר ובכללם מינהל מקרקעי ישראל, משרד הבינוי והשיכון, משרד התמ"ת ומשרד הפנים, לא ייזמו תוכניות סטטוטוריות חדשות, שמטרתן שינוי ייעוד של קרקע שאינה מיועדת לצורכי פיתוח לייעוד מגורים ולייעודי תעסוקה במחוז המרכז, בשנים 2009-2012".

באוצר טוענים כי תכנית המתאר הארצית לבניה (תמ"א 35) לשנת 2020 קבעה יעדי אוכלוסיה לפיהם יש לפזר את האוכלוסיה בפריפריה. בדברי ההסבר למכתב נאמר כי "מבדיקת המגמות עד היום (מ-1995-2007) עולה כי מימוש היעדים בתמ"א 35 היה חלקי בלבד. נרשם גידול אוכלוסייה נמוך מהקצב שהונח בתמ"א 35 באזורי הפריפריה, ולעומת זאת נמשך גידול אוכלוסייה מסיבי במחוז המרכז, אשר כבר כיום היקף אוכלוסייה בו מגיע לכ-90% מן היעד שנקבע בתמ"א 35 לשנת 2020".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז מרכז, שוקי עמרני, אמר בתגובה כי צמצום הבניה ועליית מחירי הנדל"ן לא בהכרח יגרמו לנדידת אוכלוסיה לפריפריה. לדברי חיים פיאלקוב, מנכ"ל משרד השיכון, "ניסיון העבר מוכיח שכאשר מנסים להגביל בצורה חריפה את הגידול במרכז הארץ, הדבר גורם לעלייה תלולה במחירים ולפרבור במקומות לא רצויים - ראינו את זה בשנות ה-80 ובאמצע שנות ה-90".