שכנות טובה
מחפשים דירה חדשה? מצאנו עבורכם כמה מפרויקטי היוקרה השווים שמוקמים היום בארץ, כדאי שתדעו מה אתם לא יכולים להרשות לעצמכם
יש בתים שנועדו לפנטזיות בלבד, כאלה שבהם רק מי שהפרוטה נוזלת מכיסו יכול באמת לגור בהם. בתי היוקרה של ישראל דהיום הם לא רק בתי גדולי שטח עם גינה, אלא גם דירות רחבות מרפסת שמשקיפה אל הים. מיקומים נוחים, אווירה בה העשירים יכולים להרגיש בנוח, לובי, סאונה, חדרי כושר ויתר מנעמי החיים – בקיצור, תמשיכו לחלום.
כדי שנדע מה הבתים שצריכים לרחף במחשבותינו בשעות הלילה יצאנו לחפש את הפרויקטים היוקרתיים והנחשבים ביותר בארץ. מצאנו כמה פרויקטים שנמצאים כעת בשלב השיווק שלהם, כך שאם יש לכם איזו ירושה או נדוניה באופק, אתם יכולים להתחיל להתקשר. אגב, אין צורך לחשוב מראש על ריהוט – החבילה היא מושלמת, עיצוב פנים, עיצוב חוץ, הכל כבר כלול.
חצר הנביאים - ירושלים
אפריקה ישראל משקיעה 150 מיליון דולרים בפרויקט הממוקם בין הרחובות הנביאים והלני המלכה בבירה. הפרויקט נמצא בנקודה טיפוגרפית גבוהה כך שניתן לראות משם את כל העיר ולצפות מכיוונים שונים שלו לבנין העירייה, מלון "קינג דיוויד", הכנסייה החבשית ואפילו הר הצופים. טרם התקבל היתר בניה אך השיווק החל ו-12 יחידות כבר נמכרו.
מה ההיצע: בפרויקט שני בניינים בני תשע קומות מדורגות. הבניין יכיל עד 102 דירות.
אמירה עיצובית: בקומת הקרקע בחזית הבניין מתוכנן מרכז קניות, אך אל דאגה, הכניסה הראשית תהיה דרך ארקדה סביב חצר פנימית. חזית הבניין תלווה בארקדת קשתות שתשתלב באבן הירושלמית, במטרה להדגיש את מורשתו ההיסטורית של המקום.
בונוסים לדיירים: מועדון דיירים, מועדון כושר, בריכת שחיה פרטית עם יציאה למדשאה, וחניות תת קרקעיות מקורות. גם מצלמות אבטחה כלולות בעסקה.
כמה יעלה לנו: המחיר למ"ר יגיע ל-24 אלף דולרים. מחירי הדירות מתחילים מ-750 אלף דולרים ומגיעים עד שמונה וחצי מליון דולרים.
מגדל גרנד גינדי - פתח תקווה
הפרויקט יוקם במיקום נוח בשכונה פעילה ומבוססת באם המושבות, המאוכלסת במשפחות צעירות וילדים רבים. המשווקים מבטיחים מוסדות חינוך ופיתוח סביבתי. עד כה נמכרו 11 דירות בסך כולל של כ-15 מליון שקלים.
מה ההיצע: הפרויקט מציע דירות בנות 4.5 או 5 חדרים, פנטהאוזים ודופלקסים. רוכשי הדירות ייהנו מבניין מפואר, גני ילדים ומתקני שעשועים קרוב לבית.
אמירה עיצובית: עיצוב חדשני בהרמוניה עם הסביבה של מתחם "גרנד גינדי".
בונוסים לדיירים: מפרט מהודר הנקרא "חבילת פלטינום" וכולל לובי מפואר, דירות גדולות עם מרפסת, חדרים עם שני כיווני אוויר, חיפויים יוקרתיים, דלתות כניסה בציפוי עץ וסוויטות הורים עם ריצוף פרקט.
כמה יעלה לנו: דירת 5 חדרים בגודל 141 מ"ר בתוספת מרפסת של 19 מטר תעלה 1.23 מליון שקלים.
פרויקט סביון של אפריקה ישראל
קבוצת אפריקה ישראל בבעלות לב לבייב רכשה 200 דונם בפאתי סביון, רבע שעת נסיעה מתל אביב. כדי להציג בפני הקונים הפוטנציאלים את כדאיות ההשקעה החלה הקבוצה לבנות שני רחובות עם דירות לדוגמא, כשכל דירה עוצבה באופן שונה על ידי אדריכלים מהטובים בארץ.
מה ההיצע: 200 מגרשים לבניה עצמית של בתים דו משפחתיים ווילות פרטיות. השכונה מציעה מדשאות, בתי ספר ולטענת המשווקים הרבה שקט, שכנים איכותיים והמון ירוק בעיניים.
אמירה עיצובית: שני הרחובות לדוגמה יכללו שבעה דגמי בתים מסגנונות שונים, כולל קלאסי, באוהאוס, כפרי ומודרני. האדריכלים בפרויקט כוללים שמות כמו עודד חלף ואילן פיבקו. לכל בית בריכה צמודה וגינה פרטית והם נושאים בחובם את כל הריהוט המומלץ על ידי האדריכל. ניתן פשוט לבקש "כמו בדוגמא", ולקבל זאת תמורת כמה מיליוני שקלים בודדים.
בונוסים לדיירים: בשכונה לא יהיו עמודי חשמל. במקום פזורות שמונה תחנות תת קרקעיות לאספקת חשמל וכך מתאפשר מראה נקי ובטיחותי יותר.
כמה יעלה לנו: דונם אדמה יעלה כ-4.5 מליון שקלים, חצי דונם יעלה 3 מליון.
אגב, כדי לתחזק בית כזה צריך כמה עשרות אלפי שקלים נוספים כל חודש.
סביוני רמת אביב
קיסריה מקרקעין יחד עם אפריקה ישראל מתכוונות להציע את כל מנעמי החיים על השטח עליו עמד בעבר מלון רמת אביב.
מה ההיצע: הפרויקט הוא בניין הכולל שש קומות מדורגות ובו 20 דירות. מיד עם תחילת השיווק נמכרו בבניין ארבע דירות.
אמירה עיצובית: האדריכלים ממשרד יסקי-סיוון מבטיחים "את אחת היצירות הארכיטקטוניות המובילות בישראל". ימים יגידו. הפרויקט תוכנן כך שכל האלמנטים בדירה ומחוצה לה ייצרו אווירה של הרמוניה.
בונוסים לדיירים: בריכה מקורה, ספא, מועדון יין ומרחבים ירוקים.
כמה יעלה לנו: דירות בנות 151 מ"ר יעלו 1.02 מליון דולרים. מיני פנטהאוז בעל 5 יעלה 1.71 מליון דולרים.