הרוכשים ישפצו דירה מוזנחת ויחסכו מאות אלפי שקלים

דירת 4.5 חדרים נמכרה באחרונה בשכונת אחוזה במרכז חיפה. תמורת הנכס, ששטחו 120 מ"ר והוא כולל מרפסת של 15 מ"ר, שילמו הרוכשים 1.29 מיליון שקל. הדירה ממוקמת בקומה השנייה מתוך שלוש ‏(קומה אחת מעל הקרקע‏), במבנה ותיק ברחוב יותם בשכונה, וזקוקה לשיפוץ מקיף. לדברי המתווך בעסקה, קובי מזרחי ממשרד רשף נכסים בעיר, יידרשו הרוכשים להשקיע לפחות עוד 300 אלף שקל בשיפוץ, שבמסגרתו מתכוונים הרוכשים להוסיף לדירה גם ממ"ד.

כתבות נוספות באתר TheMarker:

רוקדת, ולא לצלילי הבוס

"בברלין אין זהב על הרצפה, אבל מי שעובד או לומד - המדינה דואגת לו"

הרוכשים הם בני זוג בפנסיה, שכוונתם המקורית היתה לרכוש דירה חדשה מקבלן כדי להימנע מהטרחה הכרוכה בשיפוץ נכס ישן. השניים אכן רכשו דירה שכזו, בפרויקט הנבנה כיום בשכונת סביוני דניה שבכרמל, אך עוד לפני שהושלם הפרויקט נמלכו בדעתם - בעיקר בשל ריחוק הפרויקט ממרכז העיר, והחליטו לרכוש נכס חלופי.

"משעשע לחשוב שהרוכשים שבמקור ביקשו להימנע משיפוץ, רכשו לבסוף את אחת הדירות הכי הרוסות שיצא לי למכור בשנים האחרונות", אומר מזרחי. "זו דירה שמיום שנבנתה, בשנות ה-60, לא שופצה או שונתה במשך 50 שנה". עם זאת, לדבריו, עשו הרוכשים עסקה מצוינת, שכן דירה שכזו בשכונת אחוזה הנחשבת למבוקשת בחיפה, לו היתה משופצת, היתה עשויה להימכר ביותר מ-2 מיליון שקל. זאת בעוד שעבור הרוכשים, העלות הכוללת של הרכישה כולל השיפוץ, תגיע ל-1.7-1.6 מיליון שקל בלבד.

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם