"רוכשי דירות ביהוד נגד אאורה: הבטיחו לנו מועדון וחדר כושר"

61 דיירים שרכשו את דירותיהם ביהוד מחברת אאורה השקעות הגישו תביעה ע"ס 4.6 מיליון שקל נגד החברה. זאת בטענה כי לא השלימה את התחייבויותיה על פי ההסכמים עם הדיירים להקמה של חדר כושר מפואר בכל אחד משני הבניינים שבפרוייקט וכן מועדון דיירים גדול.

לדברי הדיירים, עוד טרם בניית/השלמת שני הבניינים החלה הנתבעת לשווק את הדירות המוצעות ולבצע PRESALE באמצעות שיווק אגרסיבי ביותר בכל האזור, אשר כלל פרסומים שונים אודות כוונתה לבנות 2 בניינים ואשר בהם יבנה בין היתר חדר כושר מפואר וכן מועדון דיירים גדול. בחלק מהפרסומים אף הובטח כי בבניינים אלה יהיה "ספא מפנק" הכולל טיפולים רפואיים. ואולם, נטען בכתב התביעה, על אף קבלת החזקה בדירות טרם השלימה הנתבעת את התחייבויותיה בכל הנוגע לבנייתם של חדר כושר ומועדון דיירים בכל בניין, ופניות הדיירים לנתבעת נפלו על אוזניים ערלות.

לדברי הדיירים, הנתבעת טענה כי חדר הוועד אשר הוקם בקומה 1 בכל בניין ישמש כחדר כושר ואף כחדר הדיירים ובנוסף טענה כי כבר רכשה 8 מכשירי כושר מקצועיים הממתינים להסכמת הדיירים לקבלם לחדר הכושר הלא קיים. לדברי התובעים, חדר הוועד אשר הוקם בקומה 1 הינו בשטח של כ-12 מ"ר והוא אינו עומד בהגדרה של חדר כושר או מועדון דיירים.

בתביעה נאמר כי הנתבעת טענה כי אין בכוונתה לבנות מועדון כושר בכל בניין ולכל היותר היא מוכנה לספק את המכשירים לפי שיקול דעתה הבלעדי וכי אלה יונחו במקום אשר ייקבע על ידי הדיירים. אלה טוענים כי בחדר הוועד ניתן להכניס לכל היותר 2.6 מכשירים בהתאם לחוק התכנון והבנייה, ולא 8 מכשירים.

ביהמ"ש מתבקש לקבוע כי הנתבעת הפרה את הסכמי המכר עם הדיירים, לחייבה לבנות את חדרי הכושר ומעדון הדיירים ולחילופין לפצות את הדיירים בגין נזקיהם כתוצה הפרת הסכמי המכר.

טרם הוגש כתב הגנה.