פישמן מתרחב ברוסיה: קיבל אשראי של 41 מיליון דולר לבניית 510 דירות
בניית הדירות היא השלב הראשון בפרויקט Petra שעלותו הכוללת מוערכת במיליארד דולר
חברת מירלנד, זרוע הנדל"ן של אליעזר פישמן ברוסיה, מדווחת הבוקר כי התקשרה בהסכם הלוואה עם בנק רוסי, לפיו יעמיד הבנק לחברה מסגרת אשראי בסכום כולל של 41 מיליון דולר לצורך בניית 510 דירות המהוות את השלב הראשון בפרויקט המגורים Petra בסנט פטרבורג שברוסיה.
ההלוואה, שתישא ריבית שנתית של 10.25%, מהווה כ-70% מעלות בניית השלב הראשון של הפרויקט, ותועמד בשיעורים שווים על פני תקופה של 16 חודשים כאשר להבטחת הפירעון שיעבדה החברה שטח של 300 דונם מתוך שטח הפרויקט.
פרויקט Petra הוא הגדול ביותר בתיק הנכסים של החברה ומשתרע על שטח כולל של 400 דונם. בכוונת החברה להקים 9,000 יחידות דיור על 326 דונם ומבני ציבור ומסחר על שטח של 74 דונם. הפרויקט הולך להתבצע בשבעה שלבים כאשר השלב הראשון צפוי להסתיים ברבעון השני של 2012 והשלב האחרון צפוי להסתיים בסוף שנת 2019. להערכת החברה, עלות הפרויקט הכוללת צפויה להסתכם לסך של מיליארד דולר.
מירלנד נשלטת על ידי פישמן באמצעות מבני תעשיה (37%), כלכלית ירושלים (30%) ודרבן (14%). בפברואר האחרון השלים פישמן, בעל השליטה בחברה, עסקת מיזוג בין שלוש החברות המוחזקות על ידו - דרבן, כלכלית ירושלים ומבני תעשיה. לאחר העסקה, כלכלית ירושלים מחזיקה ב-76% מהונה המונפק של מבני תעשייה וב-99% ממניותיה של דרבן. מנגד, מבני תעשיה מחזיקה ב-10.17% ממניותיה של כלכלית ירושלים. במסגרת העסקה, נמחקו מניותיה של דרבן מהמסחר בבורסה והיא הפכה לחברה בת בבעלות מלאה של כלכלית ירושלים.
בדו"חות הכספיים של הרבעון השני של 2011 דיווחה מירלנד על גידול של 196% בהכנסותיה, שהסתכמו ב-13.4 מיליון דולר. בשורה התחתונה רשמה החברה גידול דומה של 194% ברווח הנקי שהסתכם ב-7.4 מיליון דולר או 0.072 דולר למניה.
בבחינת מצב הנזילות, דיווחה החברה על יתרות מזומנים של 9.6 מיליון דולר בהשוואה ל-10.9 מיליון דולר בסוף שנת 2010. במהלך שלושת חודשי הרבעון הסתכם תזרים המזומנים ששימש לפעילות שוטפת לסך של 2.6 מיליון דולר בהשוואה ל-14 מיליון דולר בתקופה המקבילה. החברה נסחרת בבורסת לונדון ומחזיקה בבורסה בתל אביב ארבע סדרות של איגרות חוב בהיקף כולל של 713 מיליון שקל