גאון ממשיכה לממש: תמכור את בית גאון תמורת 35 מיליון שקל

חברת גאון אחזקות שבשליטת משה גאון, ממשיכה במסע המימושים, והפעם מדווחת כי חתמה על הסכם למכירת בית גאון בתל אביב תמורת סכום כולל של 35 מיליון שקל. סכום התמורה ישולם לחברה בתוך שלושה חודשים, והחברה צפויה לרשום רווח של 5 מיליון שקל בגין העסקה. עסקה זו מצטרפת לעסקה נוספת עליה חתם הבוקר משה גאון, למכירת אחזקותיו הפרטיות בחברת התקשורת טלעד, חברה פרטית שאינה קשורה לגאון אחזקות.

משרדי גאון אחזקות הממוקמים בקומה ה-14 בבניין, שהוא חלק מקומפלקס בית הטקסטיל, יישארו לרשות החברה ללא תשלום למשך תקופה של שלושה חודשים. בנוסף נקבע בהסכם כי החברה תהיה זכאית לקבלת דמי שכירות מאת השוכרים הקיימים עד למועד הקובע לעסקה ובמשך חודשיים נוספים. השווי הכולל של הזכויות הנוספות מוערך על ידי החברה בכ-2.6 מיליון שקל.

בית גאון הינו הנכס השני שמוכרת החברה ברבעון האחרון לאחר שהחליטה על אסטרטגיה להורדת מינוף החברה וחיזוק ההון העצמי. את האסטרטגיה הזו הוביל גאון לפני ארבעה חודשים לאחר שהחברה ספגה הורדת דירוג אשראי מ-+BBB ל-BBB עקב עלייה ברמת המינוף. לפני חודש השלימה החברה עסקה למכירת רשת המשביר לחקלאי לידי קרן סקיי תמורת 50 מיליון שקל והצליחה לתקן במקצת את רמת המינוף הגבוהה.

נכס נוסף שמחזיקה גאון אחזקות הוא רשת החנויות אייס אוטו דיפו שנקלעה לגירעון של 10 מיליון שקל בהון העצמי, שהביא לירידה של 60% במניית אייס מתחילת השנה. החברה דיווחה לפני חצי שנה כי היא מעמידה על המדף את רשת החנויות אייס, אך בהיעדר הצעות רכישה אטרקטיביות, החליטו בעלי השליטה למנות הנהלה חדשה ולוותר על הניסיונות למכור אותה בשנתיים הקרובות.

גאון אחזקות עוסקת בשלושה תחומי פעילות עיקריים: בתחום הקמעונות מחזיקה החברה באייס ובאוטודיפו, בתחום הפיננסי היא שולטת בבית ההשקעות מיטב (30%) ובתחום המים והביוב פועלת גאון באמצעות החברה הבת גאון אגרו, המייצרת ומשווקת מוצרים לתשתיות המים והביוב. מניית החברה, הנסחרת בתל אביב לפי שווי של 85 מיליון שקל, איבדה 37% מתחילת השנה.