אחרי עסקת מגדל השעון במנהטן: מניית אפריקה מזנקת ב-8%

מניית אפריקה ישראל מזנקת היום במסחר ב-8%, לעומת המדדים המובילים שעולים בכ-3%. גורמים בשוק סוברים כי העלייה  נובע על רקע הפרסום אמש בוול סטירט ג'ורנל אודות הקונה שנמצא לבניין מגדל השעון במנהטן.

לפי הפרסום, מריוט אינרנשיונל תרכוש מאפריקה את הנכס. סכום העסקה מוערך בכ-165 מיליון דולר. מריוט עשויה להשתמש במבנה ההיסטורי של המגדל במטרה להחיות את המותג של רשת המלונות שלה.

גורם בכיר בשוק ההון התייחס לזינוק במניה וטען כי "דווקא בשביל אפריקה חשוב יותר מה שקורה ברוסיה ובאירופה בכלל. ההשפעה החיובית על המניה מקורה בירידה בתפיסת הסיכון בעולם, המשפיעה על כל החברות הממונפות. אפשר לראות שכל המניות שירדו חזק מושפעות לטובה ממצב רוח כללי".

אפריקה ישראל היתה אמורה למכור את מגדל השעון ההיסטורי לידי טומי הילפיגר ושותפיו תמורת כ-170 מיליון דולר, אך בסופו של יום החליט הילפיגר לרדת מהעסקה. רשת הילפיגר היתה אמורה לבצע בדיקת נאותות עד ל 12 בנומבר והפקידה פיקדון של כ 5 מיליון דולר על חשבון העסקה. השלמה העסקה נקבעה ל- 15 בדצמבר, עם אפשרות מצד הרוכשת להאריך את תאריך הסגירה בחודש ימים נוסף תמורה הפקדה של מיליון דולר נוספים.

בעקבות העסקה היקף התחייבויותיה של אפי ארה"ב בגין הנכס אמור לקטון בכ-67.5 מיליון דולר בשעה שהיא תקבל לידה תזרים מזומנים נקי של כ 88 מיליון דולר.

בניין השעון הינו בן 42 קומות ושימש בעבר כבניין משרדי לחברת הביטוח Metropolitan Life,. הבניין נרכש בתקופת הרכישות האגרסיביות של אפריקה תמורת כ-200 מיליון דולר, והיה מיועד להיות מוסב לדירות יוקרה. משבר הנדל"ן העולמי סיכל את התוכנית שמעולם לא ראתה אור.

עסקה זו מצטרפת למספר מימושים נוספים שביצעה אפריקה בניו יורק בהיקף כולל של 545 מיליון דולר, הכוללים מכירת 12 הקומות בבניין הטיימס סקוור תמורת 160 מיליון דולר ואת מכירות LEONARD 88 תמורת 220 מיליון דולר.