אלעד תשובה מחלץ את ארזים: ירכוש מהחברה דירות בגרמניה בשווי של 62 מיליון יורו

חברת הנדל"ן אלעד אירופה שבשליטת אלעד תשובה, הודיעה הבוקר כי התקשרה במערך הסכמים עם חברת הנדל"ן ארזים לרכישת מקבצי מגורים בגרמניה הכוללים 2,119 דירות בשווי של 62 מיליון יורו. מקבצי המגורים משועבדים לתאגיד בנקאי גרמני בגין הלוואה שהועמדה לארזים לשם מימון רכישת המקבצים ואשר הועמדה לפירעון מיידי בחודש יוני לאחר שארזים לא עמדה בתשלומי הריבית. בנוסף לרכישת זכויות ההלוואה על הנכס, יזרים תשובה לארזים סכום של 1.8 מיליון יורו במזומן.

יתרת הקרן והריבית של ההלוואה מסתכמים נכון להיום בכ-58 מיליון יורו שיועמדו למימון מחדש לתשובה בתנאים חדשים שיחייבו אותו להעביר 50% מהזכויות במקבצי המגורים לתאגיד בבעלות מר יקיר גבאי וטדי שגיא. לאחר העסקה יחזיקו אלעד תשובה והתאגיד בפרויקט המגורים בחלקים שווים, מלבד6% מהזכויות בנכס שישארו בידי ארזים ולתשובה תהיה האופציה לרכוש אותן בפרמייה של 100 אלף יורו אשר ישולמו לארזים עד ה-13 באוקטובר.

ארזים, שבשליטת מאיר גורביץ, הסתבכה בקשיים בעקבות עסקות נדל"ן כושלות באירופה. החברה החלה לפעול בתחום הנדל"ן בגרמניה בשנת 2005 יחד עם חברת מנורה החזקות ורכשו נכסים מניבים וכן כ-2,700 דירות בגרמניה. החברה מחזיקה בשתי סדרות של אגרות חוב בהיקף כולל של 365 מיליון שקל כאשר בשנה הקרובה עליה לפרוע תשלומי קרן וריבית של 180 מיליון שקל ולאחרונה הודיעה כי התשלום נדחה לדצמבר 2011.