אספן קנתה מתחם משרדים בדורטמונד ב-118 מיליון שקל
דמי השכירות השנתיים מסתכמים בכ-10 מיליון שקל ומשקפים תשואה ברוטו של כ-8.3% על מחיר הרכישה
חברת אספן גרופ, מדווחת היום כי חברה בת בבעלותה המלאה רכשה מתחם מסחרי בדורטמונד שבגרמניה בתמורה לכ-118 מיליון שקל (כ-23.5 מיליון יורו). המתחם הנרכש כולל שלושה מבנים שבנייתם הושלמה -2010, והוא משתרע על שטח בנוי של כ-11,600 מ"ר על גבי קרקע בהיקף של כ-17.5 דונם.
כ-7,000 מ"ר מהנכס מושכרים כרגע לחברת התקשורת הגרמנית דויטשה טלקום לתקופת בת 9 שנים עם אופציה להארכת ההסכם. עוד בנכס, מוסד חינוכי המושכר ל-19 שנים לעיריית דורטמונד, סופרמרקט המושכר לרשת הסופרמרקטים לידל (LIDL) לתקופה של 14 שנים ו-200 מקומות חניה.
דמי השכירות השנתיים מסתכמים בכ-10 מיליון שקל (כ-1.95 מיליון יורו) ומשקפים תשואה ברוטו של כ-8.3% על מחיר הרכישה.
אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ, מסר כי "אספן ממשיכה ברכישת נכסים בגרמניה ובאירופה, בהתאם לאסטרטגיה הממוקדת של החברה, שוכרי עוגן איכותיים לתקופות ארוכות במיקומים טובים תוך ניצול הזדמנויות לביצוע עסקות ייחודיות בתנאים אטרקטיביים ובכפוף למימון סגור".
במקביל לפרסום העסקה מדווחת אספן, כי החברה הבת המבצעת את העסקה קיבלה מכתב התחייבות מבנק מקומי בגרמניה לקבלת מימון של כ-82.8 מיליון שקל (כ-16.5 מיליון יורו) לתקופה של 10 שנים בריבית קבועה בשיעור שנתי של כ-3.95%. בחברה מעריכים כי השלמת העסקה תתבצע בימים הקרובים.