אלקטרה לא מוותרת: במגעים עם מנרב להכנסתה כשותפה בפרויקט עיר הבה"דים
בלעדי אלקטרה ניגשה למכרז עם אפריקה ישראל ונופתה בשלב הראשון; מנרב (75%) ורד בינת (25%) דיווחו למשרד הביטחון כי ייתכן שידוללו ב-30% לטובת צירופה
<<קבוצת אלקטרה מנצלת גלגל הצלה אחרון בניסיון לחזור לתמונת המכרז של עיר הבה"דים בנגב. ל-TheMarker נודע כי אלקטרה שבשליטת גרשון זלקינד מנהלת באחרונה מגעים עם מנרב הנדסה שבשליטת אברהם קוזניצקי כדי שתצטרף אליה בשלב הסופי של המכרז הענק.
אלקטרה התמודדה בעצמה במכרז, בקבוצה משותפת עם אפריקה ישראל, אך הן סיימו במקום הרביעי והאחרון בדירוג ארבע המציעות - ונופו מהמכרז. מנרב (75%), שניגשה למכרז בשיתוף קבוצת רד בינת (25%), העפילה לשלב ה-Best & Final מול קבוצת שפיר. כעת מבקשת אלקטרה לחזור בכל זאת למכרז.
למנרב ולאלקטרה יש היכרות קרובה לאחר ששיתפו פעולה במכרזי תשתית בעבר, ובין היתר התמודדו באחרונה יחדיו במכרז להקמת מרכז ההדרכה של המשטרה בבית שמש. לפי ההערכות, המגעים נערכים סביב צירוף אלקטרה בשיעור של 20%-30% מחברת הפרויקט. אלקטרה צפויה לחזק את מבנה ההון של הקבוצה המתמודדת, בפרויקט שהיקפו הכולל עשוי להגיע לכדי 4-5 מיליארד שקל.
נוסף על כך עשויה אלקטרה לתרום מיתרונה היחסי לתפעול מתקני הצבא למשך תקופת הזיכיון, בזכות חטיבת ניהול הנכסים (Facility Management) של אלקטרה (במרכזה עומדת החברה הבת נכסי אריאל). מנרב ורד בינת דיווחו אתמול למשרד הביטחון כי ייתכן שידוללו לטובת הכנסתה של אלקטרה למיזם. לפי ההערכות, לא צפויה הבקשה לשינוי הרכב הבעלות להיתקל בקשיים.
פרויקט עיר הבה"דים יוקם בשיטת B.O.T למימון, הקמה ותפעול של מתחם בשטח 250 אלף מ"ר (הדרכה ומגורים). הוא ישתרע על פני 1,600 דונם באזור צומת הנגב ויאכלס 10-11 אלף חיילים דרך קבע. תקופת הזיכיון הוגדרה ל-25 שנה, מהן שלוש שנות הקמה. לפי ההערכות, עמדה הצעתן של שפיר ומנרב במכרז על תשלום בסך 1.6-1.7 מיליארד שקל תמורת הקמת הפרויקט. זאת, כשבסוף תקופת ההקמה תזכה הזכיינית למענק בסך כ-400 מיליון שקל.
נוסף על כך, מתחרות הקבוצות על מחיר התחזוקה השוטפת שיגבו ממשרד הביטחון בגין מתן השירותים האזרחיים במתקנים, למשל, הסעדה, לוגיסטיקה, ניקיון והוצאה לאור. היקף תשלום שוטף זה עשוי להסתכם ב-150-200 מיליון שקל לכל שנת זיכיון. לפי כללי המכרז הייחודי שפירסם משרד הביטחון, יידרשו שתי הקבוצות שנבחרו להציג בעוד חמישה חודשים סגירה פיננסית חתומה בידי בנקים על 75% מהחוב.
רק לאחר מכן, יבחר משרד הביטחון את הזוכה במכרז, ובין משרד הביטחון, הזכיינית והבנק ייחתם הסכם המימון המלא.