עיריית רעננה תקים דירות לזוגות צעירים ב-20% פחות ממחיר השוק
אושרה תוכנית להקמת 144 דירות בצפון העיר. ראש העיר, נחום חופרי: "המטרה היא לאפשר דיור בהישג יד ברעננה. אנו מעוניינים שזוגות צעירים ייכנסו לעיר"
עיריית רעננה תיזום פרויקט מגורים בהישג יד לצעירים. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז אישרה בשבוע שעבר תוכנית להקמת 144 דירות במתחם בורלא שבצפון העיר, שמיועדות לדיור בר השגה לצעירים.
בשנים האחרונות עלו מחירי הדירות ברעננה בעשרות אחוזים. הביקושים לעיר גדולים והיצע הדירות נמוך מאוד. תושבי החוץ ואנשי ההיי-טק שרכשו דירות בעיר הם שגרמו לעליות המחירים. מחיר דירת ארבעה חדרים בעיר, למשל, הוא כ-1.7-2 מיליון שקל.
התוכנית משנה את ייעוד הקרקע באזור משטח ציבורי ומבני ציבור למגורים. לגישת העירייה, שתקצה לפרויקט 12 דונם, בעיר קיים עודף של שטחי ציבור, ולעומת זאת יש מחסור בצעירים, שאין באפשרותם לרכוש בעיר דירה. "המטרה היא לאפשר דיור בהישג יד ברעננה. אנו מעוניינים שזוגות צעירים ייכנסו לעיר, ירכשו דירות ויגורו בה", אומר ראש העיר, נחום חופרי. להערכתו, מחירי הדירות בפרויקט יהיו נמוכים ב-20% ממחירי השוק הנהוגים בעיר.
התוכנית המקורית היתה לבניית 90 דירות, אך בוועדת התכנון המחוזית הוחלט להעלות את צפיפות הבנייה ולהגדיל את מספר הדירות, ששטחן יהיה 80 מ"ר בממוצע. לדברי המתווך ג'ו כהן, זכיין אנגלו-סכסון בעיר, דירות שלושה חדרים באזור נמכרות כיום בכ-1.55 מיליון שקל, כך שלאחר ההנחה מחירי דירות שלושה חדרים יהיו 1.2-1.3 מיליון שקל.
לדברי חופרי, הבטחת הדיור לזוגות צעירים תיעשה תוך אימוץ נוסחת הזכאות של משרד השיכון. "המצוקה ברעננה היא גדולה וחזון העירייה הוא לפעול לקידום פרויקטים שישאירו את ילדינו בעיר - ולאפשר לזכאים לרכוש דירה במחיר סביר. הקרקע לפרויקט היא בבעלות עירונית, ולכן החברה הכלכלית של העירייה תהיה היזמית. ביצוע הפרויקט נעשה באישור מועצת העיר ובתיאום משרד הפנים, בדומה למכרזים שמוציא משרד השיכון, כשהחברה הקבלנית שתציע את עלויות הביצוע הנמוכות ביותר תזכה במכרז. הזכאות להירשם לתוכנית תהיה לזוגות צעירים או משפחות חסרי דיור הזכאים לדירה בהתאם לקריטריונים של משרד השיכון", אמר חופרי.
במקביל, העירייה מקדמת פרויקט נוסף שיציע דירות במחירים נמוכים - נאות עוזי (ע"ש סגן ראש העיר לשעבר, עוזי כהן) במערב העיר, שבו ייבנו 400 דירות. 150 מתוכן ישווקו בשוק החופשי והיתר לזוגות צעירים ומשפחות זכאיות. הקרקע שעליה יוקם הפרויקט היא בבעלות המדינה, ולכן הדירות ישווקו על ידי משרד השיכון. התוכנית פורסמה להפקדה ועברה את שלב ההתנגדויות, וכעת ממתינה לאישור סופי בוועדה המחוזית.