נעים להכיר: הדירה של הזוג רוסמן -מערבי

גודל הנכס: 90 מ"ר, 3 חדרים
וותק בדירה: שנתיים
אופי המגורים: שכירות
עלות התענוג: 4,200 ₪ לחודש
איך נמצאה הדירה: "מפה לאוזן"

ועוד משהו: גם לי הייתה איזו פנטזיה אקזוטית לגור ביפו. להחליף את רחובות מרכז העיר בסמטאות העיר העתיקה, את הסופרמרקט היקר במכולות שכונתיות זולות ואת חנויות המעצבים בדוכנים של שוק הפשפשים. אלא שמוניות השירות של קו 5 לא מגיעות ליפו, ובתחנה המרכזית הפנטזיה שלי נגנזה.

כאן גרים בכיף

נורית רוסמן-מערבי תמיד חלמה לגור ביפו. כשהכירה את מוטי הוא כבר חי את החלום שלה בבית יפואי המשקיף לים. האהבה פרחה והם עזבו את הבית היפואי לטובת דירה חדשה בפרויקט הרובע. כעבור שנה הם התחתנו והביאו לעולם ולדירה היפה, את הראל המתוק.

מוטי הוא שמאי מקרקעין וכלכלן במשרד נתיבות יצירה. בשל עיסוקו בנדל"ן אין מנוס מלדבר על הדירה שלהם במושגים של נכס והשקעה. מוטי: "הדירה הזו הייתה שווה 800,000 ₪ כשעברנו אליה. היום, שנתיים אחרי, היא כמעט הכפילה את שווייה".

זוהי יפו ילדה?

אל הפרויקט מגיעים מכיכר השעון המוכרת. סממני ההיכר של יפו כמו המבנים הישנים, הצפיפות וההזנחה המעציבה, מתחלפים בבניינים חדשים, שבילים מצוחצחים וצמחיה מטופחת. פרויקט הרובע בנוי כשכונה סגורה על שטח של 12 דונם ובה 259 דירות. שמונת הבניינים של הפרויקט נבנו בשלבים א' וב' (כיום בונים את שלב ג') כשבמרכזם חצר פרטית מקסימה. החצר הזו היא גולת הכותרת של הפרויקט ונורית מוליכה אותי בה כאילו הייתי תיירת.

אני לא בטוחה אם את החצר הזו נורית דמיינה כשחלמה לגור ביפו, אבל ללא ספק החצר הזו, אותה היא מכנה "פיאצה", היא החלק האהוב עליה בשכונה: "הנה, על הספסל אני יושבת עם הראל. מאד נעים כאן, שקט ופסטורלי. מגיעים לכאן צעירים לטיול עם הכלב, אמהות עם ילדים וגם סתם מי שרוצה לקרוא ספר באווירה". כשהערב יורד, נורית ואני יוצאות לסיור נוסף ברובע וגם אני מתחילה קצת להתאהב במה שקורה כאן. המעבר של צעירים לכאן הביא לפתיחת בתי קפה קטנים, ברים ומסעדות.

התאורה המעומעמת שופכת אור מחמיא על הסמטאות הצרות. ההשוואה לאירופה היא בלתי נמנעת ולמרות שתעודת הזהות שלי מעידה כי אני תושבת העיר תל אביב – יפו, אחרי כמה שעות כאן, אני באמת מתחילה להרגיש כמו תיירת. זו יפו ילדה? כן, זוהי יפו, יפו אחרת. שוק הפשפשים נמצא במרחק פסיעה מכאן אבל מגבים אותו בוטיקים מעוצבים. המאפיה של אבולעפיה נמצאת ברחוב סמוך אבל ההמולה שמסביבה לא מגיעה לכאן.

חניה פרטית, וילון מהשוק ומסך HD

את פרויקט הרובע מאכלסים בעיקר צעירים. כאלה שהצליחו להיפרד מסניפי AMPM אבל לא מהבורגנות. פרויקט הרובע נועד למי שלא מוכן לוותר על תו האזור של עיריית תל אביב על רכבו אבל מעדיף להחנות אותו בחנייה פרטית. הדירה של נורית ומוטי היא דירה בורגנית טיפוסית. ריהוט מאיי.די.דיזיין, שעון מעוצב ומסך טלוויזיה חדש. לצידם אפשר למצוא פריטים מיוחדים שנקנו ביפו כמו שלישיית תמונות צבעוניות, וילון אמבטיה שזור מראות קטנות ושתי שידות עתיקות בחדר השינה. המרפסת הקטנה והרומנטית שבדירה, מבדלת אותה מדירות תל אביביות אחרות בזכות המראה של החצר היפה אליה היא פונה.

קיר ההפרדה

קיר אחד עם גרפיטי עליו מוציא ממני מנת סנטימנטליות גדושה. מצידו האחד – יפו שאני מכירה ומזהה - יפו של הנמל, החומוס והבלגן. מצידו השני של הקיר – פרויקט הרובע, יפו צעירה, מושקעת ושקטה. אני חושבת על ההבדלים הנוספים, הבדלי דת ותרבות, ועל מה שחוצץ ביניהם. עם המחשבות האלה אני מתיישבת לכתוב את הסיכום שלי מהביקור בדירה של נורית ומוטי כשברקע מגיעות החדשות הטרגיות מהאיטי. כל כך הרבה קירות נפלו שם ברגע אחד קטן, קוברים מתחתם אלפי בני אדם שגורל אחד שם אותם שם... אני מקווה שאת הקירות בינינו נשכיל להוריד לפני שכח עליון יעשה זאת במקומנו.

רוצים לצאת מהקופסא?

הדירה שלכם זקוקה נואשות למגע יד גולשים? הקירות והספות משוועות להכרה ציבורית? כתבו אל "דירה להכיר" - מדור הנדל"ן של nana10, ואולי תזכו לטיפול עיתונאי הולם.

הציצו לדירות נוספות במדור "דירה להכיר" >>>