עיריית מוסקבה תתחיל לגבות מסים ממשכירי דירות

עיריית מוסקבה נערכת להפעלת מערך גביית מסים ממשכירי דירות בעיר בהתאם לתקנה קיימת שמעולם לא נאכפה — כך דווח בסוף השבוע.

מנהל האגף הכלכלי של עיריית מוסקבה, מקסים רשטניקוב, הודיע כי פקחים מיוחדים שגויסו לצורך יישום התקנה יאספו נתונים מחברות החשמל והמים כדי לאתר את הדירות המושכרות. לפי הערכתו, מספר הדירות המושכרות בעיר עומד על 100 אלף, והעירייה מפסידה מדי שנה כ־200 מיליון דולר ממסים שאינם נגבים.

המס, שאותו מתכוונת העירייה להתחיל לגבות בשבועות הקרובים, עומד על 13% מדמי השכירות החודשיים. לבעל הדירה אפשרות לרשום את עצמו כעסק פטור ואז לשלם 6% בלבד, בתנאי שדמי השכירות הם מתחת ל־1,000 דולר בחודש.
אנליסטים הגיבו בלגלוג להודעה של עיריית מוסקבה והזכירו כי מדובר בניסיון אחד מני רבים לגבות את המס.

הקושי העיקרי נובע מאי־חתימה על חוזה שכירות רשמי, וכתוצאה מכך קיימת בעיה בזיהוי נכסים מושכרים. רבים מותחים ביקורת על המהלך בטענה שהוא יפגע בשכבות החלשות, מאחר שלרבים מתושבי העיר השכרת נכסים שקיבלו בירושה היא מקור ההכנסה היחיד.

רוסיה נמצאת היום בין המדינות המובילות בשיעורי בעלות על דירות — 75% מהתושבים מתגוררים בדירות בבעלותם, 14% מתגוררים בדירות שבבעלות המדינה ועוד 11% שוכרים דירות. הגיל הממוצע של שוכרי הדירה במוסקבה עומד על 33, לעומת 40 בתחילת שנות האלפיים. מחיר ממוצע של דירת חדר בעיר עמד בסוף מאי על 30.5 אלף רובל (כ־870 דולר לחודש), ודירות אלה נהנו מביקוש מרבי — 55% מכלל מחפשי הדירות. דירת 2 חדרים תושכר ב־1,080 דולר בממוצע לחודש, ודירת 3 חדרים ב־1,280 דולר לחודש.