המשקיעים נוטשים את שוק הנדל"ן: ירידה של 25% בסך העסקאות ברבעון
מחירי הדירות החדשות ירדו בשיעור של 1.1% בהשוואה לפברואר, כך לפי דו"ח "אורות אדומים" של האוצר. באזור ת"א נרשמה יציבות מחירים ובאזור חיפה נרשמה ירידת מחירים מתונה בשיעור של 0.5%. מאז דצמבר נע מספר העסקאות בשוק סביב 7.4 אלף דירות בחודש. רמה זו נמוכה בכ-19% ממספר העסקאות בחודשים דצבמר 2010-2011
בחודש מרץ נמשכה ההתייצבות בסך העסקאות בשוק הנדל"ן וחלה ירידה נוספת במחירי דירות חדשות. בנוסף, ברבעון האחרון התגברה מגמת היציאה של משקיעים משוק הנדל"ן. כך על פי דו"ח "אורות אדומים" שפורסם הבוקר (ב'') על ידי משרד האוצר אשר סקר את פעילות המשק בחודש שעבר.
בתוך כך, מאז חודש דצמבר אשתקד נע מספר העסקאות בשוק סביב 7.4 אלף דירות בחודש. עם זאת, רמה זו נמוכה בכ-19% ממספר העסקאות הממוצע בחודשים דצמבר 2010-מרץ 2011.
מחירי הדירות החדשות הוסיפו לרדת בחודש מרץ, בשיעור של 1.1% בהשוואה לחודש הקודם. באזור ת"א נרשמה יציבות מחירים וירידת מחירים מתונה בשיעור של 0.5% נרשמה באזור חיפה. מנגד, ירידת מחירים חדה יחסית בשיעור של 1.6% נרשמה באזור באר-שבע. יש לציין כי באזור זה נרשמה ירידה חדה במספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון הראשון של 2012 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - ירידה בשיעור של 46%, גבוה משמעותית משיעור הירידה בסך הדירות החדשות שנמכרו ברמה הארצית באותה התקופה (ירידה של 26%).
משקל המשקיעים בסך העסקאות (קנייה) בחודש מרץ עמד על קרוב ל-23%, בדומה לחודש הקודם ונמוך בכעשר נקודות אחוז משיעור השיא שנרשם בחודש דצמבר 2010. סה"כ, ברבעון הראשון של 2012 נרכשו כ-5.2 אלף דירות ע"י משקיעים, ירידה של כ-25% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. שיעור ירידה זה גבוה משמעותית משיעור הירידה שנרשם ברכישת דירות למגורים באותה התקופה (ירידה בשיעור של כ-12%).
מכירת דירות ע"י משקיעים רשמה עלייה מתונה בשיעור של 2% לעומת פברואר. שיעורי עלייה גבוהים הרבה יותר נרשמו באזור השפלה ובאזור ת"א (עליה של 22% ו-14%, בהתאמה). יציאת המשקיעים מהשוק בולטת יותר מכל באזור טבריה (כולל בין היתר את ישובי הגליל העליון), הן בחודש מרץ בפרט והן ברבעון הראשון של 2012 בכלל (גידול של 88% בהשוואה לרבעון הקודם).