אנגלה מרקל: נעשה הכל כדי להמנע מחדלות פירעון לא מבוקרת ביוון
לקרן הפסד שנתי של 14.9 מ' ש', מזה 8.9 מ' ש' ברבעון הרביעי; ההכנסות השנתיות ירדו ב-29% ל-9.3 מ' ש'; לפני כחודש נחתם ההסכם למכירת קרקע בפולין תמורת 11.8 מ' ד'
אל הרשימה ההולכת ומתארכת של חברות אשר יישמו את הוראות תקן 15 ברבעון הרביעי של השנה, מצטרפת היום קרן ג.א.פ פיתוח (
גפתח: ת"א) העוסקת בפעילות בתחומי הנדל"ן המניב בחו"ל, לצד השקעות בחברות היי-טק. במהלך הרבעון הרביעי מחקה החברה הבת בהולנד, Vishandel Katwijk - המצויה בבעלות מלאה של החברה, כ-4 מיליון שקל בגין ירידת ערכם של נכסי נדל"ן המצויים בפולין. מחיקה זו מצטרפת למחיקת מלוא ההשקעה - 221 אלף שקל - בחברת להבה חיפושי נפט וגז, והפחתת שווי ההשקעה בחברת מרנטיקס ב-744 אלף שקל. ההפחתות האמורות הובילו את החברה לרשום הפסד רבעוני של כ-8.9 מיליון שקל, בדרך להפסד שנתי של כ-14.9 מיליון שקל.
מצבה הפיננסי של החברה הבת Vishandel Katwijk אינו מזהיר, בלשון המעטה, ויש לה גירעון של כ-13 מיליון שקל בהון העצמי - לאחר שהפסידה בשנה החולפת 9 מיליון שקל. עם זאת, החברה מתכוונת להמשיך ולתמוך בחברה הבת באמצעות הלוואות בעלים בהיקף של כ-57 מיליון שקל.
הכנסותיה של קרן ג.א.פ פיתוח מדמי שכירות הסתכמו בשנה החולפת בכ-9.3 מיליון שקל, מזה כ-2.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי. לשם ההשוואה, נציין שהכנסות ג.א.פ פיתוח הסתכמו בשנה הקודמת בכ-13.1 מיליון שקל - כך שההכנסות בשנה החולפת קטנו ב-29%.
לפני כחודש חתמו שתי חברות קשורות של ג.א.פ פיתוח על הסכם למכירת שטח קרקע של כ-1,200 דונם המצוי באזור נדרזין, 16 ק"מ ממרכז ורשה - בתמורה לכ-11.8 מיליון דולר. עסקה זו אינה צפויה להניב לחברה רווח הון מהותי.
הונה העצמי של ג.א.פ פיתוח הסתכם בתום שנת 2002 בכ-41.2 מיליון שקל, והוא היווה כ-92% ממאזנה של החברה. פעילותה השוטפת של החברה "הניבה" בשנה החולפת תזרים מזומנים שלילי של 3 מיליון שקל.
בתוך כך, החברה הסבתא של ג.א.פ פיתוח - פרופיט ( פרופט: ת"א), מבקשת לגבש תוכנית במסגרתה היא תרכוש את כל החזקות הציבור במניות החברה ובמניות החברה האם, ג.א.פ החזקות ( גפהח: ת"א), כנגד הקצאת מניות שלה. בינתיים, פרופיט לא נקטה בצעדים כלשהם לשם מימוש כוונתה.