ג'ורג' חורש קונה 180 דונם באזור צריפין תמורת 386 מיליון שקל
צנורות המזרח התיכון מקבוצת גאון דיווחה כי חתמה על הסכם למכירת זכויותיה בקרקע; החברה צפויה לרשום בעקבות העסקה רווח של 300 מיליון שקל לפני מס
צנורות המזרח התיכון, מקבוצת גאון אחזקות, דיווחה היום (ד') כי חתמה על הסכם מול צד שלישי למכירת זכויותיה במקרקעין באזור צריפין – בו פועל מפעל הפלדה של אחת מחברות הבנות, תמורת 386 מיליון שקל. מי שישלם את הסכום לצנורות הוא ג'ורג' חורש.
חורש מחזיק בזיכיון לייבוא רכבי טויוטה (באמצעות חברת יוניון מוטורס) ובזיכיון של רשת האופנה H&M. הוא גם בעל השליטה בחברת הגזים לתעשייה מקסימה (77.5%). העסקה צפויה להניב לקבומת גאון, בעלת השליטה, רווח הון לפני מס של 300 מיליון שקל. במסגרת תנאי העסקה חורש התחייב להשכיר את השטח למוכרת לתקופה של עד 5 שנים תמורת דמי שכירות שנתיים בסיסיים של 17.5 מיליון שקל.
החברה צפויה לרשום רווח של 300 מיליון שקל לפני מס. ההון העצמי של צינורות הוא 265 מיליון שקל ולאחר העסקה צפוי ההון לעמוד על מעל כחצי מיליארד שקל.
הקרקע הנמכרת בצריפין היא בשטח כולל של כ-180 דונם. דמי השכירות השנתיים יעמדו על 17.5 מיליון שקל. בכוונת החברה להמשיך בפעילות הפלדה בתקופת השכירות. במקביל בוחנת צנורות אפשרות להשקעת חלק מהתמורה שתתקבל להקמתו מפעל פלדה מתקדם וחדשני באזור עדיפות לאומית בדרום הארץ.
עד שתתקבל ההחלטה להקמת המפעל החדש, תמשיך החברה לפעול במפעלה הנוכחי של צינורות המזה"ת במתחם בצריפין. צינורות המזרח התיכון פועלת באמצעות מספר חברות בנות כאשר בתחום הפלדה פועלת חברת בת-בייצור, ייבוא ושיווק של צינורות פלדה.
מכירת הזכויות בצריפין הינה חלק מהאסטרטגיה שמובילה קרן ויולה מאז רכשה את השליטה בגאון לפני שלוש שנים. ויולה מובילה אסטרטגיה למיקוד ליבת העסקים של צינורות בפעילויות תשתיות המים הזורמים. קדמו למכירת הזכויות בצריפין גם מימוש פעילויות שאינן בתחום הליבה בשנה האחרונה - הסכמים למכירת החברות שיווק בוטנים ואהבה, ומכירת מקרקעין בעכו עליו ממוקם מפעל הגילוון.
בנוסף הודיעה צינורות כי נכנסה לתוקף התחייבותה של בעלת השליטה, גאון אחזקות, לשלם את מלוא התחייבויותיה של צינורות כלפי עובדיה בהתאם להסכם הקיבוצי המיוחד שנחתם בסוף 2013.
גיא רגב, מנכ"ל גאון אחזקות וצינורות המזה"ת: "אנו שמחים על חתימת העיסקה, אשר תואמת את אסטרטגיית הקבוצה עליה הצהרנו כבר בשנת 2014, למיקוד פעילות הקבוצה בתחום תשתיות המים והזורמים ולמימוש האחזקות שאינן בתחומי הליבה והנדל"ן שבבעלותנו. אנו רואים בהמשכיות הפעילות היצרנית ערך עליון, ולשם כך הסדרנו את המשך פעילות מפעל הפלדה בשטחו הנוכחי לתקופה נוספת של עד 5 שנים (כולל מימושי אופציה) מיום השלמת העסקה. במקביל, בכוונתנו לבחון הקמת מפעל צינורות מתקדם וחדשני באזור עדיפות לאומית בדרום הארץ".
גיא רגב מנכ"ל צנורות המזרח התיכון . צילום: סיון פארג'