הקרב על גבעת עמל: התושבים חתמו על הסכם פינוי מרצון? תלוי את מי שואלים

המאבק בין תושבי גבעת עמל ב' ואיש העסקים יצחק תשובה נמשך, אך אמש, כך לפחות לפי נציגיו של תשובה, הושג הסכם משמעותי ראשון לפינוי תושבי השכונה בצפון תל אביב. נציגיו של תשובה חתמו אמש עם משפחת ציון, אשר בית המשפט הוציא לה צו לפינוי, על הסכם פינוי מרצון בתמורה ל-1.75 מיליון שקל. מדובר במשפחה גרעינית שכללה בתוכה חמש משפחות נפרדות – ילדיהם ונכדיהם של הרצל וקטי ציון, כך שהפיצוי לא צפוי להספיק להם לרכישת פתרון דיור לכולם ובוודאי שלא בסביבת השכונה.
למרות ההכרזה על הסכם פינוי מרצון, מתבצע בשעות האחרונות פינוי המלווה במסוקים, שוטרי יס"מ, יחידות כלבנים וכוחות כיבוי אש. תושבת השכונה אמרה בשיחה ל"כלכליסט" כי אנשיו של תשובה ובהם קצין המשטרה לשעבר 'שוגון' (יצחק פנחס) מציגים זאת כהסכם פינוי מרצון אך למעשה למשפחת ציון לא הייתה ברירה וזה היה הסכם בכפייה. "הציגו להם מסמך לפיו היו מפנים אותם בכל מקרה באמצעות כוחות משטרה גדולים, איימו עליהם שהם ישלמו את הוצאות הפינוי וילכו ללא פיצוי כלל והם נשברו. הרצל ציון אב המשפחה איים להתאבד, אך ילדיו שכנעו אותו לחתום על ההסכם", סיפרה התושבת והוסיפה כי ב-1 לפברואר צפוי לחול צו פינוי נוסף ל-8 משפחות נוספות בשכונה.
גבעת עמל ב' בצפון תל אביב . צילום: מיכאל קרמר בסביבתו של תשובה היו שבעי רצון מהצלחת הפינוי לאור התנגדותה העיקשת של משפחת ציון להתפנות עד כה, מחברת אלעד ישראל מגורים יזמית הפרויקט נמסר: "אנו שמחים על הפשרה שהושגה ועל הפינוי בהסכמה מהשטח אשר מאפשרים את יישום החלטת בית המשפט ואת המשך פיתוח פארק בבלי בהתאם לתוכניות. נמשיך לפעול לפיתוח האזור תוך שיתוף פעולה עם הרשויות השונות, התושבים, וגורמי התכנון הרלוונטים".
תשובה. בסביבתו מרוצים מחתימת ההסכם . צילום: עמית שעל שכונת גבעת עמל ב' משתרעת על כ־100 דונם בין דרך איילון ממזרח, רחוב הזוהר ממערב, רחוב הרב שלמה גורן מדרום ורחוב בבלי מצפון. מתוך המתחם, השטח שבידי תשובה משתרע על 87 דונם ושטח נוסף צפויים לרכוש ענבל אור ושותפים. בעוד תשובה מסרב לפצות את התושבים בסכום שיכול להגיע, לפי ההערכות, לכחצי מיליארד שקל, אור התחייבה לפצות כ־35 משפחות המתגוררות בשטח שתרכוש ב־100 מיליון שקל (כ־25 אלף שקל למ"ר בנוי וכ־5,000 שקל למ"ר קרקע). במקביל, תשובה אינו חוסך ביועצים לטיפול במשבר. הוא שכר את הלל פרטוק, מי ששימש דובר המשטרה וקודם לכן דובר עיריית תל אביב. עוד נשכר קצין המשטרה בדימוס חיים פנחס (שוגון), שאחראי על נושא הפינויים.
הפינוי המסתמן מעורר שורת תהיות. במשך השנים, כשהקרקע עברה כמה ידיים עד שהגיעה לידי תשובה, הסכימה המדינה, בגיבוי העירייה, להגדיל את זכויות הבנייה ליזמים במאות אחוזים, אך לא דאגה לתושבי המקום. העירייה, זו ששיחקה תפקיד משמעותי בפינויים אחרים בעיר, מעדיפה כעת לא להתערב בסוגיה.