שוק הנדל"ן לא מתקרר: מחירי הדיור עלו ב-2% בחודש

על-פי מדד המחירים לצרכן לחודש יולי מחירי הדירות עלו באופן דרמטי, והשלימו עלייה לנתון חסר תקדים של 17.8% בשנה. מדד המחירים כולו עלה בעוד 1.1% בחודש יולי, כאשר בשנה האחרונה הסתכמה האינפלציה ל-5.2%

זמן צפייה: 07:15

על-פי מדד המחירים לצרכן לחודש יולי 2022 שפורסם היום (ראשון), מחירי הדירות בישראל עלו באופן דרמטי, עם התייקרות נוספת שחלה בחודש האחרון - בשיעור של 2%. בחישוב של שנה לאחור, העלייה בשוק הדיור מצטברת לנתון חסר תקדים של 17.8%. מדד המחירים כולו עלה בעוד 1.1% בחודש יולי, כאשר בשנה האחרונה הסתכמה האינפלציה ל-5.2%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים מאי עד יוני, לעומת החודשים אפריל עד מאי, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות, כאשר העלייה החדה ביותר במחירים נרשמה במחוז ירושלים, שם התייקרו הדירות בשיעור של 3%. במחוז צפון עלו המחירים ב-2.6%, במחוז חיפה ב-2.3% ובמחוז תל אביב ב-2%.

תל אביב
תל אביב | צילום: רויטרס

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו ב-2.1% בחודשים מאי עד יוני, לעומת החודשים אפריל עד מאי, והשלימו בכך עלייה של 17.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. חוזי השכירות החדשים עלו ב-7% וחוזי שכירות מתחדשים עלו ב-3.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו גם בסעיף הפירות (8.5%), ותחבורה (3.3%). ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף הלבשה והנעלה, שירד ב-4%.